主体分部评估报告(2#楼)3

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1、美的金桥家电汽摩大市场2#楼主体工程监理质量评估报告安徽国合工程咨询有限责任公司第二十六项目监理部美的金桥家电汽摩大市场2#楼主体分部评估报告安徽国合工程咨询有限责任公司受美地房地产开发有限公司的委托，对美的金桥家电汽摩大市场2#楼工程施工阶段实施监理工作。该工程主体结构分部工程已按设计要求施工完毕，现将主体结构质量状况报告如下：一、工程概况：工程名称皖北美的金桥家电汽摩大市场工程工程地点涡阳县城西，建设单位美地房地产开发有限公司监理单位安徽国合工程咨询有限责任公司设计单位上海尧舜建筑设计有限公司承包单位安徽桐城建筑安装工程总公司质量监督涡阳县建设工程质量监督站

2、建筑类别商业楼工程造价商品混凝土主要供应商涡阳王牌商品混凝土供应站建筑设计概况建筑面积5122㎡建筑层数地上4层建筑高度16.5m耐火等级二级建筑工程设计等级二级±0.000相当于现场绝对标高32.05m结构设计概况基础结构形式独立基础主体结构形式框架结构抗震等级框三抗震设防类别丙类抗震设防列度7度（设计地震基本加速值0.1g）结构使用年限50年环境类别地面以上为一类，地面以下为二（b）类强度等级砼：C15C25C30主体部位使用钢筋主要品种HRB400：25、22、20、18、16、14、12HPB300：10、8、6.5二、工程质量评估依据：1、国家现行《建

3、筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）。2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。4、监理巡查记录和对分项工程的实测记录，监理收集的工程技术资料。5、其他与工程有关的技术文件、相关批文。三、监理质量控制情况：(一)、施工准备阶段控制：1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工等）人员的资格证、上岗证；2、审查施工组织设

4、计（包含：进度计划、资源需要计划、施工方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施，力求达到“投入少、工期快、质量好”；3、在第一次工地会议上，对施工单位进行监理交底；4、把好原材料的审核关，督促施工单位尽快落实原材料选点及混凝土配合比的试配工作；5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地测量放样和各种测量原始记录；6、熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。(二)、施工中的质量控制：1、监理部依据详细的监理规划、细则，奉行“严格监理，热情服务”的宗旨，做到“守法、诚信、公

5、正、科学”，使工程质量控制在设计及规范要求之内；2、 严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。如钢筋、水泥等材料，进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，承包单位在监理监督下按有关规定进行取样送检。不合格产品不得使用；3、 要求施工单位完善工序控制，严格工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。工程未发生质量事故；4、 做好施工中的测量质量控制。对模板、钢筋、混凝土分项认真检查、严格监理，该返工就要求返工，决不迁就。重要工程部位，除进行试验或技术复核以及跟踪检查，还实行旁站监理5、要求水

6、、电安装班组主动、密切配合土建施工。水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查；6、审核设计变更和图纸修改，审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术性文件（如质量技术签证）。在施工中按合同行使质量监督权和质量否决权；7、对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；8、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，提出并督促施工单位整改；9、定期检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况；10、组织定期例会和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量状况，并进行有关业务的协调。四、工程强制性条例的执行情况：在工程施工过程中，基本按照施工规范和

7、现行有关建筑工程质量管理规定和条例执行，未违反《工程建设标准强制性条文》。五、质量验评情况（一）、分项工程质量情况：本工程钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体（填充墙）等分项工程，各检验批质量验收合格，各分项工程质量评定合格。    （二）、主要建筑水卫、电气预埋情况：给排水分部预埋情况：水卫预埋按图施工，预留管道孔洞位置准确，符合设计图及施工质量验收规范要求。电气分部预埋情况：电气预埋管按图施工，位置、标高准确，符合设计图及施工质量验收规范要求。（三）、工程所使用的主要材料，试验检验情况：商品混凝土送试25组,试验结果全部合格。钢筋机械性能抽检29份,试验结果全

8、部合格。砂石骨料抽检2份