主体分部评估报告

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1、监C-07编号工程质量评估报告（主体结构）工程名称新建安防弱电研发及生产项目建设单位上海市莘庄工业区社区股份合作社施工单位上海建科建设发展有限公司设计单位厚石建筑设计（上海）有限公司监理单位上海外经工程咨询监理有限公司总监理工程师上海外经工程咨询监理有限公司新建安防弱电研发及生产项目项目监理机构2014年9月3日7主体分部评估报告一、工程概况上海外经工程咨询监理有限公司受上海市莘庄工业区社区股份合作社的委托，对“新建安防弱电研发及生产项目”项目实施施工阶段的监理。本工程位于上海市莘庄工业区内，光中路北。拟建“新建安防弱电研发及生产”，总建筑面积8311平方米，建筑占

2、地面积1640平方米，拟建一栋A厂房。为地上5层，建筑高度为24米，钢筋混凝土框架结构。1、本工程的安装分部工程包括：给水、污废水、雨水系统，照明系统及防雷接地系统。2、本工程基础为条形基础。3、施工工期按建设单位与施工单位所订的合同工期为工期控制的目标，总工期为325天。4、本工程由上海建科建设发展有限公司总承包。5、本工程由厚石建筑设计（上海）有限公司设计。本次工程质量评估内容：主体分部。二、工程监理依据1.厚石建筑设计（上海）有限公司为本工程设计的蓝图。2.上海市莘庄工业区社区股份合作社与上海外经工程咨询监理有限公司签订的建设监理合同。3.上海市莘庄工业区社区

3、股份合作社与上海建科建设发展有限公司签订的建筑施工合同。4.经审查后的施工组织设计。5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202-2009）6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）9.国家和地方的建设法律法规及强制性标准三、各分项工程质量情况简述：71.本基础分部工程质量已经通过区质监站备案验收。2.在主体结构钢筋子分部施工过程中本监理组通过旁站监理、平行检查形式对桩基以上的柱、梁、楼板的钢筋绑扎、钢筋焊

4、接质量；模板尺寸、模板支撑质量；桩基以上的柱、梁、楼板用的商品砼，对砼的坍落度、震捣等施工过程进行了控制，并按标准要求留置了标准养护、同条件养护、拆模试块；试块经试压，并经数理统计评定强度符合设计要求；桩基以上的柱、梁、楼板成形后的尺寸在施工方自检基础上进行了复核及抽检；并对砌墙质量进行了平行检查及抽检；施工质量均符合设计、施工规范要求。3.在主体分部施工过程中对原材料在质保资料核验后实施见证取样送检测机构进行复试。总之，经检查各分项质量：主控项目均符合设计、施工规范要求；一般项目均在允许偏差范围内。一、工程质量评估意见：1、分部工程所含分项工程的质量均验收合格；2

5、、质量控制资料完整；3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；4、观感质量验收符合要求。评估结论：主体结构工程质量评定为：合格上海外经工程咨询监理有限公司新建安防弱电研发及生产项目项目监理机构2014年9月3日7五、评估报告附件主体工程质量控制资料核查记录表一工程名称新建安防弱电研发及生产项目施工单位上海建科建设发展有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录4符合要求2工程定位测量、放线记录26符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告32符合要求4施工试验报告及见证检测报告83符合要求5隐蔽工程验收表65符合

6、要求6施工记录2本符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录7符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑与电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表6施工记录7分项、分部工程质量验

7、收记录87续表工程名称新建安防弱电研发及生产项目施工单位上海建科建设发展有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备合格证书及开箱检（试）验报告3隐蔽工程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工