X小区一期住宅楼小区施工组织设计

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1、X小区一期住宅楼小区施工组织设计　　第一章　　编制依据　　本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，X公司企业标准和成功的管理经验，及建设单位提供的太原市建筑设计研究院设计的东方宜景一期住宅小区工程的设计图纸编制而成。引用的标准及相关图集　　建筑工程施工质量验收统一标准　　GB50300-20XX建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX砌体工程施工质量验收规范　　GB50203-20XX混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分屋面工程质量验收规范　　GB50207-20XX地下防水

2、工程质量验收规范　　GB50208-20XX建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20XX建筑电气工程施工质量验收规范　　GB50303-20XX钢筋焊接及验收规程JGJ18-20XXJ253-20XX钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-1996　　人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准建筑施工脚手架安全技术规范JGJ130-20XX　　建筑施工安全、机械、临

3、时用电相关检查标准JGJ59-99建筑施工脚手架安全技术规范JGJ130-20XX编制原则　　执行基本建设程序。　　采用流水施工方法和网络计划技术组织施工，坚持在实事求是的基础上力求全面完整，科学合理，针对可行、经济适用。　　1　　坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，科学动态管理，保证生产的连续性和均衡性，真实反映投标单位管理能力。　　优化方案，强化管理，降低造价，缩短工期，用新技术、重点技术及先进的管理经验确保工程进度和质量。编制范围　　本工程施工图纸范围内的土建安装工程。　　第二章　　工程概况　　2工程概况：建筑概况　　本工程为山西圣奥房

4、地产开发有限公司开发的东方宜景一期工程J-12#住宅楼，位于太原市南内环东街以北，太行路以东，东山过境高速以西。　　J-12#楼住宅楼东西长，南北宽，地下二层，共四个单元，其中两个单元11层，两个单元12层。地下一层层高为，地下二层层高为，一至十二层层高为，±绝对标高为，室内外高差为-，建筑总高度为，总建筑面积㎡。　　J-12#住宅楼整体呈矩形布置，均为剪力墙结构高层住宅。二类高层住宅楼。设计使用年限50年。屋面防水等级二级，地下工程防水等级二级。场地地下水稳定水位为地表下～。　　结构概况：　　本工程为丙类抗震建筑，结构安全等级2级，抗震设防烈

5、度8度，地基基础设计等级乙级，基础抗渗等级P6。建筑耐火等级地上为二级、地下为一级。　　工程主楼均为剪力墙结构形式，采用灰土挤密桩处理地基，地下室部分为梁板式筏片基础。桩径400mm，筏板底标高-。　　地下二层均为剪力墙结构，500厚钢筋混凝土梁板式筏片基础。地基为500厚3:7灰土垫层。地下室顶板采用钢筋混凝土楼板，厚度200。　　混凝土强度等级：基础垫层C15。基础梁、板：C30、P6；剪力墙、　　2　　柱：基础～-C30，-～顶C25；地下室外墙、地下一层楼板抗渗等级为P6；梁、楼板：1层及-以下及裙房为C30，其他为C25。构造柱、圈梁

6、、过梁为C20。楼梯全部为C25。挑檐、雨篷、阳台等外露构件为C30。　　钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级，焊条选用E4303、E5003。　　隔墙、填充墙：±以下砌体采用MU10蒸压粉煤灰烧结实心砖，水泥砂浆砌筑，±以上填充墙采用加气混凝土、粉煤灰烧结空心砖、M5混合砂浆砌筑。±以上卫生间砌体采用MU10蒸压粉煤灰烧结实心砖、水泥砂浆砌筑。装饰工程概况：　　门窗：外窗均为塑钢单框双玻窗，公共部位甲乙丙级防火门。单元门为能够满足无障碍功能单元门。分户门均为防火门。　　保温：外墙60mm厚钢丝网聚苯板。屋面：

7、平屋面50mm厚聚苯板。屋面：不上人屋面为2mm厚YTL-A自粘橡胶高分子防水卷材，出屋面雨棚、入口雨棚处为水泥砂浆掺防水粉。　　防水：底板、地下室外墙和人防顶板为自防水混凝土，地下部分外墙外加一道高分子防水卷材　　外墙：J-12#楼外墙均为粘贴饰面砖。　　内墙：电梯厅为面砖墙面，其余房间墙面为混合砂浆抹面，白色内墙涂料两遍。　　顶棚：厨卫间、机房间为水泥砂浆抹灰，刷白色涂料两遍。其余房间采用混合砂浆抹灰，刷白色涂料两遍。　　楼地面：地下室地面为50mm厚C20细石混凝土地面；楼梯间除一至二层为地砖地面外，其他均为水泥砂浆地面；户内地面面层用户

8、自理；公共走道、入口门厅、电梯厅800*800地砖地面。安装工程概况电气概况：　　电气工程包括：照明、及其配电系统，防雷系统，接地保护系统，有线电视、