脚手架租赁合同(已修改)

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1、脚手架工程合同发包人:黄商红安觅儿商贸中心项口部（以下称甲方）承包人：（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方多次协商，甲方决定将湖北红安觅儿黄商商贸屮心项目的脚手架分项工程委托乙方施工，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程范围：湖北中浩建筑安装有限公司所承建的湖北红安觅儿黄商商贸中心的脚手架工程。二、承包范围：1、本项目釆用全封闭钢管式脚手架，建筑外脚手架及四口五临边防护，人行通道及防护棚的搭设。若电梯井需搭设/拆除脚手架费用由电梯公司支付.2

2、、卸料平台、人行通道、钢管制作棚、搅拌机棚等临时设施。三、承包方式:湖北中浩建筑安装有限公司湖北红安觅儿商贸屮心（简称甲方）将该项目外脚手架工程，以包工包料的方式承包给乙方施工（包搭设、包拆除、包工期、包质量、包安全、包安检站验收合格，以及提供内满堂红2套脚手架钢管、扣件、顶托等（内满堂红脚手架必须满足甲方需求，配置脚手架钢管、扣件、顶托等）。）。四、承包价格及工程结算：1、承包价格：按实际建筑面积计算元/卅，工地临时借工按150元/工计算，建筑面积依照图纸按照国家规定计算。2、工程付款方式：(1)、乙方材料进场没有预付款。(2)、工程量从土0.00开始搭设至

3、裙楼三层完工付50%；搭设至主楼三层完工付50%；搭设主楼封顶50%。(3)、T程量含机房(5)、整个脚手架拆除付总工程量的80%。(6)、工程完工30日内，付清所有工程款项。3、工程变更时，甲乙双方协商，签署变史联系单后，乙方才能施工,如变更为增加工程量，甲方不可增加人工材料费用，因工程变更而增加的工程费用当月结清。五、合同工期：1、总施工工期为240搭设一层脚手架开始计算工日，如项冃提前或推后30口竣工，承包价格不变。(以搭设时间和拆除时间为实际工期)。如超期另行协商.2、搭设进度必须满足主体结构施工进度的要求及外装饰的要求。六、质量要求：1、脚手架的搭设

4、达到优良工程质量标准。2、质量验收合格率达到100%,如有质量问题整改后合格率达到100%。3、按规范做好外架防护。立杆间距为1.5内竹跳板必须有三根小王档。…楼立网要用防火材料立网。4、乙方搭设好每次脚手架应及时进行质量自检，自检合格后及时通知甲方有关人员验收，合格后进行下一道工序。七、文明施工：1、甲、乙双方应加强劳动保护，改善劳动条件，共同做好安全生产工作。2、乙方必须设置专职安全员，对施工质量进行安全检查、监督。3、甲、乙双方应组织进场员工进行安全知识教育，保证每个员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，具备安全生产的常识。4、有特殊要求的施工作业，

5、乙方生产人员必须持证上岗，服从甲方现场安全员的指挥，严格按照操作规程作业，确保安全生产。5、乙方生产人员必须严格遵守施工现场安全管理规定，必须戴安全帽、安全带和穿防滑鞋。6、乙方班组长每天要组织进场生产人员进行班前安全教育和生产安排，定期进行班组安全讲评，完善班组安全活动资料，以备检查。7、双方应加强安全检查，及时发现安全隐患，及时整改到位。八、安全管理：1、乙方在施工中根据甲方的施工需要制定相应的、切实可行的技术安全和质量保证措施，并落实到施工安全过程中，以确保施工质量与安全。在外架搭设工程中出现安全质量事故或工伤事故由乙方自负。如因脚手架的原因造成的安全事

6、故，一切经济损失都由乙方承担，并承担相应的法律责任。2、若甲方不按照规定使用脚手架，在施工中擅自改变脚手架用途或擅自拆除脚手架的钢管、水平杆、交叉杆、扫地杆、连墙杆、拦腰杆、兜网等，而造成事故或损失由甲方全部负责。若双方对伤亡或事故存在争议，由权威部门调查确定责任。九、现场管理：1、乙方指派任工程现场管理负责人，全而负责本工地的现场管理及劳动力安排。2、施工人员必须严格遵守劳动纪律。3、甲方在开工前及各关键部门或有特殊要求时，对乙方进行技术交底，乙方接受技术交底后必须按交底记录执行，乙方对交底有疑问可向甲方技术负责人提出，经书面确认后执行。4、乙方应做好现场材

7、料清理工作，做到对方整齐，工完场清，保持施工现场整洁。十、双方责任（一）、甲方责任:1、甲方负责按时支付工程款。2、协助乙方材料进场，负责提供符合乙方施工要求的场地。3、负责提供材料堆放地。4、协商双方现场工作人员及施工现场周边关系，调解现场发生的矛盾。5、监督、检查施工进度、安全及文明施工。6、乙方每完成一个工作层，甲方应配合乙方做好质量安全检查。7、负责向乙方提供施工图、施工方案、现场管理制度的交底。8、负责监督、管理其他工种（如：木工、。泥工、钢筋工、水电工等）不得拆改损坏外架及防护设施。(-)乙方责任：1、编制现场施工人员花名册和提供特种工操作证复印件

8、。2、负责脚手架所需材料、保管、搭设、