2019xx市前期物业服务合同

《2019xx市前期物业服务合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、重庆市前期物业服务合同　　如果前期物业哪些手尾还没有搞好的话，那么怎么办？以下的是，仅供参考。　　各区县国土资源和房屋管理局、房管局、工商局、物业管理企业：　　为进一步规范我市的物业服务合同，促进物业管理行业健康有序发展，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》，重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局对《前期物业服务合同》进行了修订，现印发你们，望各区县国土房管局、房管局、工商局、物业管理企业参照执行。　　一、《前期物业服务合同》由重庆市国土资源和房屋管理局负责印制，重庆市工商行政管理局监制，各区县国土房屋管理局、房管局、工商局共同分发。　　二、修订后的

2、文本于20XX年7月1日起施行，原20XX年印发的《前期物业服务合同》作废。　　三、各建设单位、物业管理单位要认真学习新《前期物业服务合同》，提高前期物业管理的合同意识，确保我市前期物业管理工作健康有序进行。　　二оо三年七月一日　　主题词：印发示范文本通知　　抄送：建设部住宅与房地产业司、中国物业协会、市人大办公厅、市政府办公厅、市建委、市物价局、市物业管理协会、物业管理企业。　　重庆市国土房管局办公室20XX年7月1日印发　　合同登记编号：　　前期物业服务合同　　重庆市国土资源和房屋管理局印制　　重庆市工商行政管理局监制　　合同当事人　　甲方：　　组织名称：　　法定代表

3、人：　　地址：　　联系电话：　　乙方：　　企业名称：　　法定代表人：　　地址：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。　　第一章物业管理区域概况　　_______________________________________________。　　第一条物业基本情况　　物业名称：_______________________物业类型：_________

4、_　　座落位置：________________________　　占地面积：_______平方米；建筑面积：________平方米　　四至：东至：_________________南至：_________________　　西至：_________________北至：_________________　　其他：_______________________________________________。　　第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。　　第二章物业服务事项　　第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：　　1、物业共用部位的维修

5、、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。　　2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________。　　3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。　

6、　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。　　5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。　　6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。　　7、交通与车辆停放秩序的管理。　　8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________________。　　前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。　　9、物业档案资料管理。　　10、物业专项维修资金的

7、使用。　　11、装修管理。　　12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护。　　13、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。　　14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。　　第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：　　1、__________________________________。　　2、__________________________________。　　3、__________________________________。　　第三章物业服务质量　　_______