个人理财规划-以房养老模式研究

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1、“以房养老”模式研究（一）已完成成绩：100.0分1新的养老资源是（）。窗体顶端·A、住宅和环境·B、投资·C、返聘收益·D、社会捐赠我的答案：A得分：20.0分窗体底端2研究“以房养老”模式的原因不包括（）。窗体顶端·A、老龄化问题突出·B、人口高龄化·C、人均GDP很高·D、养老资源短缺我的答案：C得分：20.0分窗体底端3解决人口老年化后养老问题的有效途径不包括（）。 窗体顶端·A、将住宅作为养老的重要资源·B、将优美的环境作为养老的重要资源·C、推出一种新型贷款，整贷整还·D、以子女资产做抵押我的答案：D得分：20.0分窗体底端4在我国只购买商品房十年产权是可行的。（

2、）我的答案：×得分：20.0分75“将优美环境作为养老的重要资源，打一个空间差，此地的钱财到彼地使用”可以解决“以房养老”所有问题。（）我的答案：×得分：20.0分“以房养老”模式研究（二）已完成成绩：100.0分1传统社会长期流传，目前仍需要大力发扬的是哪种养老方式？窗体顶端·A、养儿防老·B、储蓄保险养老·C、以房养老·D、售房养老我的答案：A得分：20.0分窗体底端2“以房养老”的功用不包括（）。窗体顶端·A、养老保障·B、房产交易量减少·C、国民经济有了新增长点·D、金融保险产品、业绩、利润新增加点我的答案：B得分：20.0分窗体底端3住房按揭贷款是中国房地产膨胀的主

3、要原因。（）我的答案：√得分：20.0分4“以房养老”基本宗旨是将来人身故后遗留房产的巨大余值，用一定的金融保险机制提前变现套现，取得一笔稳定持续可靠的终身现金流入，用来养度老人余生。（）我的答案：√得分：20.0分75住房是不动产，不能实现融资流动。（）我的答案：×得分：20.0分“以房养老”模式研究（三）已完成成绩：100.0分1目前养老主体形式是（）。窗体顶端·A、货币养老·B、子女养老·C、房子养老·D、国家养老我的答案：A得分：20.0分窗体底端2世界货币组织一个基金会预测中国养老保障缺口为（）。窗体顶端·A、7万亿·B、9万亿·C、11万亿·D、13万亿我的答案：

4、B得分：20.0分窗体底端3以下哪项不属于货币养老的内容？（）窗体顶端·A、养老储蓄·B、社会养老保障·C、商业养老寿险·D、房子养老我的答案：D得分：20.0分窗体底端47国家住建部统计目前中国城市家庭拥有自己住房的比例为（）。窗体顶端·A、.75·B、.81·C、.86·D、.94我的答案：C得分：20.0分窗体底端5未来“四二一”家庭，老年夫妇向中年夫妇遗留两套住房，并不为中年夫妇看重；中年夫妇同时养度四位老人，经济能力难支持。（）我的答案：√得分：20.0分“以房养老”模式研究（三）已完成成绩：100.0分1“房子养老”的缺陷不包括（）。窗体顶端·A、现行法律尚有众多

5、缺陷·B、具体操作繁杂·C、时期过短·D、联系面众多我的答案：C得分：25.0分窗体底端2“货币养老”的缺陷不包括（）。窗体顶端·A、覆盖面过宽·B、通货膨胀时货币易于贬值·C、养老保障体系不健全·D、养老金过多时不发挥实际作用我的答案：A得分：25.0分窗体底端73房子养老没有任何风险。（）我的答案：×得分：25.0分4加大养老金交纳比例，易于引起企业成本升高，投资效应降低，居民可支配收入减少，购买力降低，国民经济增长幅度减缓。（）我的答案：√得分：25.0分“以房养老”模式研究（五）已完成成绩：100.0分1以下哪项不属于容易操作的模式？（）窗体顶端·A、房产置换大房换小

6、房·B、房产反置换小房换大房·C、出售住房+养老寿险·D、住房捐赠+政府养老我的答案：D得分：20.0分窗体底端2老人将自有住宅出售给金融保险机构或特设机构，使用权继续保留居住到（）为止。窗体顶端·A、死亡·B、子女成年·C、子女婚嫁·D、10年我的答案：A得分：20.0分窗体底端3关于“房产反置换”，表述不正确的是（）。窗体顶端·A、适用于货币有结余但对现有住房条件不很满意的老人·B、可借以减轻大城市已老化的人口年龄结构，减轻城市人口过于密集拥挤7·C、年轻人进城打工赚钱，老人出城居住养老·D、郊区自然环境、交通环境不适于老年人居住我的答案：D得分：20.0分窗体底端4房产

7、置换是指售出市内大房，换购市郊小房，差价款养老。（）我的答案：√得分：20.0分5“四二一”模式的出现不是“以房养老”模式推出的背景。（）我的答案：×得分：20.0分“以房养老”模式研究（六）已完成成绩：100.0分1“以房养老”模式推出所要具备的条件不包括（）。窗体顶端·A、强大理论研发体系的形成与支撑·B、抑制众多新型金融保险产品的形成·C、舆论广泛宣传倡导，社会各界对此形成共识并积极参与·D、国家相关法律法规的新建、变革与完善我的答案：B得分：20.0分窗体底端2关于以房养老说法错误的是（）。窗体