喆啡管理合同补充协议

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1、管理合同补充协议JamesJoyceCoffetel詰•啡酒店（在营酒店改造）合同编号管理合同补充协议本补充协议作为投资方和酒店管理方于年月日签订的项目位于省市区（镇/县）路（街/路/道）号（座/栋/层）的甜・啡酒店（以下简称"该项目”）管理合同的补充（修改）条款说明，与主合同具同等法律效力，投资方和酒店管理方共同遵守。一、补充说明内容:1.该项目为在营酒店/已停业酒店，按甜啡酒店标准对该项目进行改造，改造内容有运营物料、工程改造等具体如下：改造项目表（运营物料类）区域编号改造内容是否需要更换或增加改造标准客房1一次性客用品是咖啡

2、酒店客房咖啡角标准2咖啡角是咖啡酒店客房咖啡角标准3棉织品是桔啡酒店客房棉织品标准4床垫是詰啡酒店客房床垫标准5客房电器是詰啡酒店客房电器标准咖啡1咖啡酒店咖啡设备及产品是咖啡酒丿占咖啡设备及产品配置标准员工制服1员工工作服是詰啡酒店制服方案VI应用1酒店印刷品VI应用是詰啡酒店VI应用基础2酒店客用品VI应用是3所有酒店标识和指示系统是4酒店办公用品订应用是前台1PMS系统是钳涛集团V5系统2POS机是信用卡刷卡机、快线3公安系统是国家相关规定4工作站是每80间房一个，至少两个，配电脑、打印机改造项目表（工程类）位置功能区编号

3、改造内容是否需要改造或增加改造标准室外外立面1外墙詰啡酒店室外装饰设计准则和标准2楼顶招牌3墙身招牌4酒店门头招牌5裙脚招牌6地面招牌7门头雨棚8窗户雨棚9裙檐雨棚广场1导示系统2停车场3园林绿化室内大堂1出入口/门厅甜啡酒店室内装饰设计准则和标准2中心岛（收银、水吧）3咖啡厅4书吧5主题餐厅6休息区7上网区8火炉9贵重物品寄存间10行旅房11礼宾台12公共洗手间13精品便利店（可选）14公共电话间（可选）15ATM自动取款机（可选）其他1中餐厅（可选）2康体中心（可选）3白助厨房（可选）4会议室（可选）电梯厅/桥厢1天花2墙面3

4、地面客房走廊1天花2墙面3地面客房休息区1天花2墙面3地面4房门5门锁6闭门器7猫眼8门锁反锁装置9窗帘10书椅11可移动玻璃茶几12咖啡角桌子13圆形茶几14休闲躺椅带搁脚凳15茶水架16毛巾架17开放式衣柜18床架19灯饰20开关/插座21空调22无线网络覆盖洗手间1天花2墙面拮啡酒店室内装饰设计准则和标准3地面4门5坐便器6卫生纸架7衣钩8开关/插座淋浴间1隔断2淋浴组合3地漏4毛巾架5排气扇洗漱区1洗漱盆2龙头3修面镜消防系统1自动报警系统2消防联动系统：灭火系统、防排烟系统、非消防电源控制、停止空调系统、应急照明、燃气控

5、制3通排风系统4火灾应急广播5消防通讯系统6电梯控制系统7安全疏散设施8消防乍道强电系统1变压器/供电分路箱2高/低压开关3发电机组4紧急供电系统5楼层配电箱6客房配电箱机电系统拮啡酒丿占室内装饰设计准则和标准国家消防规范国家供配电系统规范酒店有权不予工程验收及门店上线。1.管理合同简况表“第10条”中“如在排房设计过程中产生客房数量变化，前期指导费则按实际房量以同等单价多退少补”，更改为“如在排房设计过程中产生客房数量变化幅度在±5%（含5%）的，前期指导费则按实际房量以同等单价多退少补。若客房数量变化幅度超出±5%（含5%）的

6、，须征得管理人同意方可变更客房数量。2.经双方协商，由管理人根据酒店物业实际情况提供室内装修设计指导方案，该指导方案作为酒店前期指导服务内容之一，但须另行收取服务指导费。室内装修设计指导服务费为¥15万元，大写：壹拾伍万元整（仅限1万平方米以内物业）。当管理人全额收到室内装修设计指导服务费后，管理人应开具前期指导服务费发票，并在30天内出具室内装修设计指导方案。管理人出具的室内装修设计指导方案，仅限于符合諾啡酒店品牌设计风格及施工指导依据，不提供设计资质盖章证明。室内装修设计指导方案仅限以卞内容（不含消防设计）:一、说明部分目录表

7、施工设计说明房型统计表材料表（各个区域）二、建筑平面图部分首层平面图（大堂）各标准层平面图屋顶平面图（如有）新砌墙体分隔定位图（各标准层）总平面图（如果有主附楼的）各标准层天棚图首层地坪图各标准层地坪图三、客房详图各种房型客房详图（平面、天棚、立面）卫生间详图（平面，天棚，立面）四、室内公共空间立面图大堂立面图客房公共走道立面图各功能区立面图男女公共卫生间立面图五、室内装修大样图大堂吊顶剖面大样图大堂总台大样图电梯厅吊顶大样图楼梯栏杆扶手与室外栏杆立面图房间、卫生间门套大样图卫生间防水大样图六、室外立面大堂入口门头立面图（门头详图

8、，有外挑雨篷的侧立面图）建筑物正立面（空调外挂位置）建筑物侧立面图七、门窗表门窗表八、电气部分图纸要求目录（强电、弱电）施工设计说明（图例说明）各层照明平面布置图（含应急照明与紧急疏散）各层插座半面布置图各层配电系统图整个楼层配电系统图各个不同房型