施工合同补充协议_施工合同补充协议模板

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1、施工合同补充协议_施工合同补充协议模板施工合同补充协议_施工合同补充协议模板  施工合同补充协议范文1  发包人:成都(以下简称甲方)  承包人:四川(以下简称乙方)  为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本工程施工合同补充协议。  一.工程概况  1.工程名称:住宅工程  2.工程地址:  3.建筑面积:51118.13m2  4.结构类型:框架结构、地上11+1层17、独立地

2、下室1层  5.设计单位:四川  6.监理单位:四川  二.工程内容及承包范围  1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。  2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。  3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二。  三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)  1.开、竣工日期  1.1开工日期:2006年10月2日;竣工日期:2007年11月26日;总工期:420天(含法定节假日)以建设工程竣工验收报告所载日期为准。  2.施工进度  2.1本工程分两期实施。

3、一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三:即总平面图)。  2.217乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计,甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见,则视为同意。  2.3二层顶板完成时间:一号楼:2006年12月5日;二号楼:2006年12月15日;四号楼:2007年1月20日.  2.4三号楼一层顶板完成时间:2007年1月31日;地下室完成时间:在2007年7月31日.  3.工期违约责任  3.1如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期

4、),甲方按2000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按2000元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过4万元。  3.2若总工期延误,甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按3000元/天给予乙方奖励,但奖罚累计不超过10万元。  4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。  5.工期不顺延情况:  5.1各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);  5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);  5.317因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更

5、设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。  6.工期延误:由以下原因造成工期延误,工期应相应顺延:  6.1按《通用条款》第十三条执行。  6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。  四.质量与检验标准  1.1工程质量:合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格;  1.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料,必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。  1.3乙方应及时向下一道工序的施工单位(分包单位

6、)办理移交手续。  1.4设计图中室内天棚不抹灰,乙方按常规普通法施工,若甲方有其他要求,另行办理相关手续。  五.合同价款与支付  1.合同价款:暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。  1.117合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用,不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目:  1.1.1规费:即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;  1.1.2措施费(一):即安全施工、文明施工、临时设施、

7、  1.1.3措施费(二):即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。  1.1.4其他不可预见费及风险包干费  1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。  2.合同价款的调整:由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目,其结算价格按以下方式计算:  2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价,按已有的综合单价计算;  2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价,可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。  2.317乙方工程量清

8、单报价书中没有适用或类似工程项目的,依据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配

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