2019一建工程经济章节重点总结

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1、20XX一建工程经济章节重点总结　　1　　工程经济—第一篇等额支付系列的终值计算1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确(1i)n1公式：F=A　　i2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与　　回收的特点；周转速度　　例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问3、复利计算有：间断复利和连续复利　　4、利率高低决定因素：社会平均利润率、借代供求关系等额支付系列的现值计算流出向下）；作用点。6、一次性支付的终值计算公式：　　F=P(1+i)n　　

2、例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？　　答：F=P(1+i)n=1000*5=万元一次性支付的现值计算公式：　　P=F/(1+i)n=F(1+i)-n　　例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？答：P=F(1+i)-n=1000×-5=万元　　(1i)n1公式：P=A　　i(1i)n例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少？　　(1i)n1(110%)51答：

3、P=A=100×　　i(1i)n10%*(110%)5=万元　　7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小　　8、两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。9、名义利率：公式：ieff=(1+　　rm)m-1　　例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年末存款金额为多少？　　1　　2　　资者整体角度）、投资各　　方现金流量分析12、经济效果评价的方案：独立型方案、互斥　　ieff=(1+r)m-1=2-1=%型方案　　m13、技术方案计算期：建设期、运营期=元施设备

4、经济寿命、技术寿命、产品寿命）　　14、投资收益率　　14-1、总投资收益率(项目达到设计生产能力后，正常五年末存款金额为多少？　　生产年份)年平均息税前利润/项目总投资的比率≥行业平均收　　答：计算计息期利率：i=r/m=8%/4=2%益率。　　2-1=%　　m金）。　　14-2、资本金净利润率(项目达到(1i)n1结果：F=A=1000×=12029元设计生产能力后，正常生产年份)平均净利润与项目资本金的比i率≥行业平均净利润率。　　10、经济效果评价内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力：各年的收回期限要求

5、：足够的净现金流量-维持正常运营；运营期内，允许15、静态投资回收期　　个别年份出现负值，但累计盈余资金不能出现负值。这是财务　　≤基准投资回收期　　生存的必要条件，若出现了负值，应进行短期借款。　　经营性方案分析：盈利能力、偿债能力、财务生存能力公式：Pt=IA=　　A非经营性方案分析：财务生存能力。　　例题1：某技术方案估计总投资2800万元，技术方案候实施后11、经济效果评价方法：　　基本方法：确定、不确定　　各年净收益为320万元，则该方案的静态投资回收期为？按性质分：定性、定量　　定量按时间因素分：静态

6、、动态Pt=I=2800/320=年例题2：Pt=(6-1)+(-200)/500=　　A按时间分：事前、事中、事后　　按是否融资分：融资前　　融资后：资本金现金流量分析答：先计算年有效利率：　　2　　3　　公式：需大于等于0说明可行。FNPV(CICO)t(1ic)t≥0。　　t0n资产负债率、流动比率、速动比率21、不确定性分析方法：　　有几年算几次现值，第几年就是第几次方。　　17、财务内部收益率：FNPV(FIRR)=21-1、盈亏平衡分析：总成本包括：固定成本、可变成本*(1+FIRR)-t=0实质：项

7、目在整个计算期内，各息视为固定成本）　　年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，≥基准收益率21-2、量本利模型：公式：B=P×Q-Cu×Q-Tu×Q-CF为可行FIRR与FNPV成反比。　　18、基准收益率：可以接受的最低标准的收益水平。　　21-3、产销量的盈亏平衡点BEP=固定成本/单价-可变成本-单位税金及附加　　18-1、基准收益率的测定考虑的综合因素：资金成本、机会成21-4、生产能力利用率的盈亏平衡点BEP=产销量的盈亏本、投资风险、通货膨胀平衡点BEP/设计生产台数基准收益率提高了，FNPV变小了

8、，FIRR不变　　例题1：某技术方案年设计生产能力10万台，年固定成本为1200　　19、偿债资金的：利润、固定资产折旧、无形资产、其他万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560资产摊销费、其他资金20、偿债能力评价指标：　　元，单台产品营业税金及附加为120元，求盈亏平衡点的产销量？　　借款偿还期：可用于还款所需的时间。满足贷款期限。答：B=P×Q-[×