地下室负二层底板补漏堵漏施工方案范例

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1、中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.A区地下室负二层底板堵漏补强施工方案A区地下室负二层底板堵漏补强施工方案一、编制依据（1）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；（2）《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）；（3）建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》二、工程概况工程名称：宁德万达广场建设单位：宁德万达广场有限公司设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司监理单位：福州成建工程监理有限公司施工单位：中国建筑第四

2、工程局有限公司宁德万达广场项目,位于福建省宁德市蕉城区，该工程东临侨兴路，南邻富春东路，北连天湖东路，西邻宁川中路。该工程为集商业、酒店、办公、住宅及娱乐等多功能于一体的大型综合性项目,属宁德市重点工程项目。本工程占地面积约15.16万㎡,总建筑面积约62.696万㎡。本工程地下1~2层,裙楼2~6层,主楼共14栋,其中12栋为32层,1栋17层,1栋9层。本工程A区大商业、五星级酒店及商务酒店地基多为淤泥质土，土质软弱，且地下水位高，因此由于防水层施工质量差等因素，导致A区地下室底板出现渗水现象，其渗水绝大部分成点状，局部成裂缝状，现针

3、对A区地下室底板采取堵漏补强措施。三、施工方案的选定现场A区工期较紧，且多家精装单位同时作业，因此为保证A区如期营业、同时不影响其它单位施工。因此针对A区地下室底板的渗水现象，我司选择快速堵漏灵、水溶性聚氨酯高压灌浆料（双组份包括水性和油性）、聚合物水泥基防水涂料三种材料进行堵漏补强。三种材料的性能及技术指标如下所示：3中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.A区地下室负二层底板堵漏补强施工方案（一）快速堵漏灵：A、主要性能指标1、凝结硬化快，强度发展迅速，

4、能有效抵抗水压；2、带水带压堵漏，瞬间止水，可迎背水面施工，简单方便；3、和易性及凝聚性好，易于大面积抹面施工；4、有微膨胀性，抗渗性好，粘结力强，与基层结合完整、牢固；5、无毒、无害、不老化，对水质及周围环境无污染。B、主要技术指标：凝结时间（秒）抗压强度≥Mpa膨胀率≥抗渗性≥粘结力≥Mpa初凝终凝5分钟15分钟1小时1天7天3天3天3天剪切强度30~9060~1205.010.020.032.542.50.02S151.0（二）水溶性聚氨酯高压灌浆料（双组份包括水性和油性）：A、主要性能指标：1、遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行

5、化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。2、 反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。3、与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。4、遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实，具有二次渗透的特点。 5、膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时粘度、固化速度可以根据需要进行调节。B、主要技术指标外观粘度Mpa.S（25℃±0.5℃）密度g/cm3（25℃±0

6、.5℃）诱导凝固时间(S)抗压强度Mpa包水量3中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.A区地下室负二层底板堵漏补强施工方案淡棕色透明液60-2000．98-1．1010---1200≥0.98≥ 10（三）、聚合物水泥基防水涂料：A、产品的特点：　1、可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工；　2、无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程；　3、涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加颜色；　4、能与水泥砂浆及多种材料牢固粘结。B、主要

7、性能指标1、固体含量：≥65%2、抗拉强度：≥1.2Mpa3、断裂延伸率：≥2004、粘结强度：≥0.5Mpa5、不透水性：0.3Mpa30min不透水四、堵漏补强施工工艺工艺流程：1）分区域施工：每次划出约500m2面积的区域施工，将即将施工区域的四周用黄泥或者水泥围住，保证外界的水无法进入到施工区域；2）基层清理；先用水冲洗干净该区域，再把水清理干净，然后用拖把拖至没有明水；3）找漏点；用干水泥或干灰洒在施工区域，用扫把均匀的将水泥扫开，待1~2小时后找出潮湿的地方；4）钻孔和漏点扩宽处理；①将渗水点用电镐凿开，在漏点处及附近用冲击钻

8、配Φ14mm钻头沿着渗水处斜向下45度，孔深（120mm～150mm），孔距200-300mm钻孔②将渗水的裂缝沿缝凿成U形槽，槽宽约130mm，深130mm两端各长出渗漏范围500mm，再沿