地下室堵漏施工方案

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1、地下室堵漏施工方案一、工程概况建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：地下室总建筑面积4321m2，人防建筑面积3990m2（其中防护区面积为3780m2，通道面积为210m2），平时功能为小汽车停车库，停车位125个，战时为单建式乙类六级二等人员掩蔽部。本工程防水等级为Ⅱ级，地下室防水采用2厚水泥基防水涂料（一布两涂）。二、现场情况：1、局部地下室顶梁板、底板、侧墙交接部分及车库出入口出现不同程度的渗水。2、局部地下室底板出现不同程度的渗水。3、局部地下室侧墙交接部分出现不同程度的渗水。4、局部地下室车库出入口出现不同程度的渗水和漏水

2、。三、原因分析1、局部混凝土振捣不密实。2、防水涂料涂刷不均匀。3、防水涂料接头处理不符合规范。4、穿墙螺栓或穿墙管道细部防水处理不到位。5、局部防水渗漏关键部位处理不到位或不符合规范。6、回填时局部防水损坏。一、堵漏方法：根据现场情况，地下室堵漏做法如下表：堵漏部位堵漏方法顶板梁位置将渗漏部分錾开，先用堵漏王将其堵实封严，再用高压注浆方法注浆封实。侧墙板渗漏先将砼墙板延渗漏出錾开，用堵漏王堵实，再进行注浆。细小裂缝、螺栓孔、穿墙管道渗漏直接用注浆进行注浆。施工缝渗漏如渗漏处为振捣不密实，先錾开砼用堵漏王堵实，再进行注浆。车库入口处该处

3、为二次浇筑后沉降不均匀造成的渗漏，应采用“疏、堵”相结合的方法进行施工。具体：1、将沉降缝的侧墙、顶部用电镐錾开5cm左右的沟槽；2、用直径合适的PVC管（将管身均匀钻孔）埋入沟槽内；3、管外侧用堵漏王封堵密实；4、PVC管直接暗敷引至集水沟或排水坑内。二、施工方案注浆堵漏（用于开裂渗水部位）1、先将表面粉刷的腻子清理干净，确保能直接观察基面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体延伸，故四周墙体也应铲除表面的腻子粉；1、检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗漏点和渗漏缝。2、钻注浆孔：1）点渗：在渗漏处直接用冲击钻钻注浆孔；2

4、）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15—20cm钻注浆孔。3、埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆针头。4、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实性。灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的缝隙宜用0.2-0.3Mpa的压力，较细的缝宜用0.3-0.5Mpa的压力，施工时需根据具体情况灵活调整。灌浆时将配制好的浆液倒入灌浆机料罐，然后开启电源加压，使浆液通过与灌浆嘴相连的胶管进入裂缝。当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后再另一注浆嘴进行注浆，按同

5、样的方式继续灌浆，直至全部完成。5、确认施工部位不再渗水时（一般观察2-3天），即可进行下道工序施工。堵漏王封堵（用于有明显渗漏或孔洞部位）1、首先把渗水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净；2、将1Kg的堵漏王加入0.25-0.35Kg水，迅速拌和；3、把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一段时间才可放手，从加水拌和开始，一般在10分钟内可把水堵住；1、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护3天即可；2、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住，待硬化后松脚即可；3、对于严重漏水缝，采用引流

6、方法，先堵上缝后堵下缝，最后堵引流孔；4、对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王封堵，然后用水泥砂浆抹面；5、使用时不得二次加水拌制；6、以上步骤完工后，在观察3-5天，因为地下水会顺着薄弱处继续渗漏，如发现新的渗漏点，继续用以上方法进行封堵，直到所有薄弱点找出并封堵完毕为止。一、安全、环保措施1、施工现场应通风良好，在通风条件差的地下室作业，应采取通风措施。操作人员每隔1—2小时应到地面上休息。2、现场操作人员应戴防护手套。3、潮湿环境下照明应使用安全电压。4、所用电器必须有可靠的防潮、房漏电措施。5、施工中杜绝使用有毒物品。二〇一二

7、年七月六日