2019住房和城乡规划建设局年终工作总结

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1、住房和城乡规划建设局年终工作总结　　**年，在区委、区政府正确领导下，在各镇、街道、园区和区级部门的关心支持下，我局紧紧围绕科学发展主题，抓重点、攻难点、创亮点，较好的推进了城乡统筹、产业发展、民生工程等工作，建设事业取得了新进展，得到了党委、政府及群众的好评，被市委、市政府授予**市保障性安居工程建设先进单位、城市节约用水工作先进集体、**市污水管网建设先进集体、生态绿道建设先进集体、住房公积金制度扩面工作达标奖等荣誉，被区委、区政府授予项目推进工作先进单位。　　一、**年的主要工作及成效　　（一）深化规划研究，完善城乡规划体系　　为顺应城

2、市空间拓展、功能完善和形象提升，按照区委区政府推进城市有机更新工作部署，完成了南湖区城镇有机更新的前期规划研究，起草全区开展城镇有机更新实施意见，组织编制了**老街有机更新规划，启动5个乡镇城镇有机更新规划研究；为适应**管理体制调整，开展了《**城市东部区域规划研究》，积极优化**与**、大桥等周边区域的资源整合及空间布局。为顺应新型城镇化战略，抓好市小城市培育试点镇余新镇、大桥镇总体规划编制，进一步优化了城市发展空间，推进城镇的转型升级发展。为推进美丽乡村建设，以农房改造示范村建设为抓手，完成了20XX年度省级农房改造示范村庄史村建设规划

3、编制，完成了凤桥永红、**乌桥、**等3个**年度省级示范村的建设规划编制工作。同时积极抓好控规编制和新工作，完成了余新镇5个控规和中心城区单位控规的编制。　　（二）加大扶持力度，夯实建筑业转型基础　　面对宏观经济增速持续放缓的大环境，面对建筑业用工、材料上升等不利因素，积极深入产业转型升级和“走出去”战略，加大银企协作、行业协会交流、信息技术合作等平台建设，帮助企业解决制约转型发展的资金、资质等问题，全区建筑业转型升级步伐进一步加快，建筑业的实力进一步提升，全年建筑业施工产值亿元，同比增6%，其中市外产值亿元、省外产值亿元，同比增10％，上

4、交税金亿元，同比增长13%。同时企业资质得到提升，10家晋升一级或二级资质，新增3个监理专业甲级和乙级资质，3家建筑企业获省主管部门安全许可证。另有1项工程获南湖杯优质工程奖；5项通过市标化验收，2项送审省级标化验收。　　（三）深化调控措施，促进房地产业平稳发展　　认真落实国家房地产业调控的有关政策，切实加强对区内房地产业的调控与监管，加强对市场的引导，努力维护市场稳定。一是加强预售和预售资金的管理，全年核发商品房预售许可证31个，核准预售面积万平方米，同比增长%，许可证发放率、买卖合同备案率100%；同时对企业预售资金使用和工程建设情况进行

5、跟踪督查和监管，全年监管资金亿元，确保预售款用于相关工程建设，有效保障预售房当事人合法权益。二是完善市场主体的监管，加强开发行为的管理，引导房地产企业实施品牌发展战略，抓好配套设施、商品房质量和后续服务等工作，加强企业信息管理，全区房地产开发企业监管档案，做到一户一档。三是加强市场引导。积极做好房地产发展的引导，在房博会和**日报等公开媒体上做好宣传和推介工作，促进房地产销售平稳和刚性需求的有序释放，全区房地产开发、销售持续平稳向好，共完成房产投资亿元，同比增％，实现商品房销售万平方米，同比增％，对稳增长作出了积极贡献。　　（四）注重民生保障

6、，提升宜居南湖品位　　一是实施以整体改造为重点的城市有机更新工作。年内，原第一医院区块拆除工作全部完成；博海路片区、湖滨二期地块、和火车站南北广场地块等三个片区的征收也有序推进。年内博海路片区136户居民约万平方米以全部完成签约和搬迁；湖滨二期地块约万平方米的1249户签约1234户，签约率%，搬迁1190户，火车站片区南北广场地块254户约万平方米已签约247户，签约率%，搬迁217户。同时启动了**老街片区城市有机更新的入户调查工作。二是实施以基础设施改造为重点的老住宅区整治工作。投资亿元，对11个点约万平方米的老旧小区进行改造，受益人口

7、约万人。考虑到剩余改造点面广量大，经区政府同意，改造工程计划分2批实施，第一批于去年5月份开工，各方参建单位努力克服时间紧、任务重、居民意见难统一、持续高温影响等困难，于当年12月底基本完工。目前剩下仅为季节性绿化的补种、细节的修补等工作。**年第二批3个点于去年11月初进场施工，年内完成总投资的40%以上，春节前完成已开挖部分的地下主体结构施工，完成路面结构层混凝土硬化施工。　　（五）实施环境工程，改善区域生态环境　　一是生态绿道项目。抓工程质量，突出各段绿道间贯通质量，增加标识系统，及时跟进绿道周围环境绿化和景观工程；抓工程进度，完成14

8、公里绿化提升和18公里新建项目，全部44公里年内全部完成。二是污水管网项目。完成公里城镇污水管网建设和12个泵站的施工任务。三是推进交通畅通工程。完成2个道路渠化工