杭州市余杭区良渚镇合作协议

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1、项目协议书甲方乙方丙方（以下简称甲方）（以下简称乙方）（以下简称丙方）杭州良渚人民政府杭州新注册项目公司杭商研究会甲、乙、丙三方遵照依法依规、平等互利的原则，经友好协商，就良渚国际社区创业生态基地项目相关事宜达成本协议，以资恪守。一、项目名称及投资规模1•项目名称：国际社区创业生态基地・良渚2•注册资本：2亿人民币3•投资规模：一千万元美金4•投资期限：2019年12月5•投资目标：初创企业、成熟企业再融资（以股权投资为主）6•基金投资方向：投资领域：文化、体育、健康、教育四大版块；互联网；高新科技领域之初创企业。投资对象：港澳台、海外及国内

2、青年企业家投资时间段：以天使轮为起点；之后用市场占有率来推进下一轮的投资策略。二、场地租赁1.乙方与丙方共同租赁甲方位于邱家坞的办公场地：第—期第栋，建筑面积总和：平米，租期5年，免租金。2•物业管理费+能耗：元/平米3•丙方使用一层办公场地，其余归乙方使用。4.园区需配套会议、活动场地。三、三方的权利和义务（-）甲方的权利及义务1•落实场地、政策、配套服务。2•积极做好项目相关手续办理过程中与有关部门的协调、上报和审批代理工作，相关费用由乙方负责。3.积极协助乙方享受杭州市余杭区招商引资政策和争取其它创业、人才尤其海外人才相关扶持政策。（二

3、）乙方的权利及义务1.制定项目的投资计划和项目的建设方案，在国家和地方相关政策支持下，严格按照甲乙双方共同确认的项目建设内容有序推进项目。2.乙方注册具有独立法人资格的企业，注册地为依法缴税，自主经营。3.享受甲方当期建德市的招商引资及相关财政税收扶持政策。（三）丙方的权利及义务1.负责政府关系协调。2•组织市里的品牌活动。3.组织商帮企业家活动。4.组织专家媒体对整个小镇品牌提升的研讨策划、三方约定的其它事项1.对项目建设过程中的问题，甲方协助乙方做好与部门的对接协调工作，确保项目顺利推进。2•本协议签订后，双方应严格履行。如有违约的，三方

4、协商解决，协商不成的，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。3.遇自然灾害和上级政策调整及其他不可抗拒因素，致使项目无法实施的，三方另行协商解决。4.未经甲方同意，乙丙双方不得擅自转让本协议约定的权利义务。五、本协议未尽事宜，由双方以补充协议等形式另行约定，相关补充协议具有同等法律效力。六、本协议一式捌份，甲乙双方各执巻份，丙方执贰份，经三方盖章签字后生效。（以下无正文）甲方：杭州良渚人民政府乙方：（盖章）（盖章）代表签字：代表签字：甲方：杭商研究会（盖章）代表签字:2018年月日