企业法律风险防范中的具体问题

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1、企业法律风险防范中的具体问题1、审查合同的要点对合同的审查可以分为两个部分，一是审查合同是否违反法律的强制性规定，二是审查合同是否条款严密，是否欠缺合同主要条款或细节。无论是审查合同的那个方面，都要从合同主体、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法八个方面去审查，如果当事人对合同的要求较高，法务人员或顾问律师可附带对合同的排版、体系和措辞进行审查。对合同的法律审查，一要审查合同的主体，交易的对方是否有营业执照，如果是分公司签订合同是否有总公司的授权。法人授权委托代理人签订合

2、同的，授权委托书应与合同一同保管。法律规定签约主体有特定资质要求的，要审查其有无合法有效的资质证书。有关限制流通物、特许经营物的交易，要查看政府相关部门的授权文件。二要审查标的物是否合法，是否违反公序良俗和社会公德。三要审查质量标准的约定，是国家标准、行业标准还是企业标准。如果约定了国家标准,要明确是否是该交易行为适用的国家标准，是否是最详细的国家标准。U!要审查数量约定是否明确，是否约定了具体的结算标准。五要审查付款是否有明确的条件，要考虑以后催款或者付款的实际需要,看能否会给以后的催款或付款带来隐患。六要审查

3、履行期限、地点、方式。是否具有可操作性，约定的履行期限是否可以作为以后追究对方违约责任的依据，履行地点的约定是否最大限度地交易风险，是否为争取诉讼或仲裁管辖权打下了基础。七要审查违约责任条款，是否约定了违约金，是否对履行方式中的违约行为设置了相应的违约责任。违约金的约定是否过高或过低。八要审查争议解决方式条款，是否约定了有利于己方的诉讼或仲裁或管辖，管辖的约定是否合法有效。九要提醒当事人对合同中涂改的部分要双方签字盖章确认。对合同条款严密性的审查，一要审查标的是否明确，对于大额或交易内容较复杂的交易时，是否穷尽列

4、举了交易的全部内容；二要审查数量的约定，数量暂时不能确定的，是否已经约定了确定数量的计算方法；三要审查质量标准。在没有国家标准和行业标准的情况下，是否已经约定了合同要达到的质量要求;U!要审查有无约定付款时间和及付款数额；五要审查合同条款有无歧义。对于合同版面的审查，一要审查条款之间逻辑性。条款的排列最好是按照合同法第十二条列举的事项排列；二要审查合同条款的之间的协调性，是否头重脚轻；三要审查体系的严密性，前后是否能够互相照应；四要审查用词的准确性，合同条款引用的法律术语是否恰当，对非通用语言或易产生歧义的词语是

5、否就其定义在合同中做了约定。2、在合同中争取有利于己方的争议解决管辖权。在合同谈判中，争议解决管辖权往往是谈判的焦点之一，有些企业与法院关系比较密切，如果管辖权约定在这些企业所在地法院管辖，以后发生争议起诉到法院，肯定会存在一定的障碍。为了减少诉讼中的被动，在争取管辖权时应注意以下几个问题。谈判人员应当能够识别管辖法院。有的合同约定由签约地法院管辖,这种情况下由后签字的一方所在地法院管辖。有的合同约定合同履行地法院管辖，哪里是合同履行地呢？购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行

6、地；没有约定的,依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。有的合同约定由原告所在地法院管辖，那合同

7、的任何一方都可以到自已所在地的法院立案起诉。合同约定的管辖权条款有几种是无效的。一是违反专属管辖权约定的条款，如约定不动产纠纷由非不动产纠纷所在地法院管辖，海事纠纷约定由非海事法院管辖。二是约定不明的管辖，如发生纠纷由甲地人民法院管辖或乙地人民法院管辖，约定发生纠纷由甲仲裁委员会管辖或甲地人民法院管辖。三是违反级别管辖的约定，如纠纷标的额仅几万元的案件约定由中级人民法院管辖。根据无效条款的几种情形，在合同谈判时可以虚晃一招，如在合同中约定由对方所在地中级人民法院管辖，看似对对方有利，实则无效。一旦发生诉讼，可根据

8、合同履行地或其他对己方有利的因素选择由自己所在地法院起诉。在合同中约定管辖权要规范。如果选择仲裁，仲裁协议应满足以下三个条件：（一）请求仲裁的意思表示；（-）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。标准的仲裁条款是：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交仲裁委员会，由该会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁具有一裁终局、便