高层保障房住宅工程监理大纲_免费下载

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1、1编制依据1.1主要法规表1-2序号名称编号1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国招投标法3中华人民共和国合同法4中华人民共和国反不正当竞争法5中华人民共和国担保法6建设工程质量管理条例（国务院令第279号）7房屋建筑和市政基础设计工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）8评标委员会和评标办法暂行规定（国家计委、建设部第七部委第12号令）9工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委第3号）10关于健全和规范有形建筑市场的若干意见（国发办（2002）21号）11建设工程工程量清单计价规范GB50500-200312建设工程安全生产管理条例国务院令第393号13工程

2、建设标准强制性条文建标[2002]219号221.2主要规范、规程2工程概况2.1工程基本情况①工程名称：保障房西营小区1#高层住宅楼②建设地点：③建设规模：建筑面积约24000平方米④投资金额：⑤监理工期：2.2工程概况本工程为县保障性住房工程西营小区1#高层住宅楼，位于平安县兰青公路南侧西营村。地下一层，主楼A座地上19层，结构高59.8m，B座地上17层，结构高度54.0m，结构形式为框支剪力墙结构（转换层位于地上二层），A座和B座之间裙楼两层，为商铺，结构高度10.2m，结构形式为框架结构。建筑面积约19000㎡，一梯七户，基础采用筏板基础（主筏板A座900m

3、m高，B座800mm高，副筏板中间裙楼300mm（高），基础均座落于第4层卵石层上（6.3～7.0m地基承载力特值300kPa载荷实验时保证fak＞250kPa为可）基底标高-8.1m。建筑合理使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为7度，基础座落于卵石层上，有地下水，施工时须采取降排水措施，场地地下水及场地土对混凝土具微弱腐蚀性，对钢筋具微弱腐蚀性，槽填土及房心回填应分层夯填，压实系数大于0.94.基础底板及外墙防水采用高分子（涤伦布）防水卷材，保护层为70mm挤塑板，地下室顶棚贴22800mm厚聚苯板保温，外墙采用挤塑外墙保温，窗为铝塑复合窗，屋面防

4、水采用SBS防水卷材。钢筋采用HPB300级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。混凝土强度等级见附表1.墙砌体：地下部分采用MU10煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑，上部结构，采用加气混凝土砌砖（或陶粒混凝土砌块）M5混合砂浆砌筑。主筋的混凝土保护层厚度见附表2.附表一、各部位混凝土强度构件部位混凝土强度等级备注筏板、地下层外墙C35S6抗渗混凝土地下层内墙、柱、1～2层墙、柱（基础顶～10.100）C40消防水池壁：S6抗渗混凝土3～4层剪力墙（10.100～15.900）C405～9层剪力墙（15.000～30.400）C3510层及以上剪力墙（30.400～64.

5、300）C30地下层，1～4层梁、楼板（-0.100～15.900）C405～9层梁、楼板（18.800～30.400）C3510层及以上梁、楼板（33.300～64.300）C30裙楼1～2层框架柱、梁、楼板（-0.100～10.200）C40后浇带22采用高一级的膨胀混凝土基础垫层C20圈梁、构造柱、现浇过梁C20楼梯同楼层剪力墙附表二、主筋的混凝土保护层厚度表混凝土部位保护层厚度（mm）混凝土部位保护层厚度（mm）筏板基础下部钢筋50㎜上部结构剪力墙15㎜筏板基础上部钢筋25㎜上部结构梁20㎜地下混凝土墙外侧钢筋50㎜上部结构楼板15㎜地下混凝土墙内侧钢筋20㎜

6、框架柱20㎜地下部分框架柱30㎜露天阳台、楼梯25㎜现场预制构件25㎜注：各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。3监理服务范围和监理内容3.1监理服务范围红线范围以内保障性住房西营小区1#高层住宅楼工程施工监理。223.2监理内容①施工准备阶段监理工作a、审查施工图纸，参与设计交底和施工图会审，并对图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；b、审查施工组织设计（施工技术方案）：审查承包单位报送的施工组织设计（施工技术方案），提出审查意见，经总监理工程师审核、签认后报建设单位；建立监理所需的准则、核对表格和证书等；c、查验施工放线成

7、果：审查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，符合要求时予以签认；d、核查开工条件：审查工程开工报审表、相关资料以及现场开工条件，具备齐全时签发并报建设单位；e、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议：宣布对总监理工程师的授权；介绍监理规划；开工准备情况；确定工地例会事宜。②工程施工阶段监理a、编写监理项目的投资、质量、进度、合同和信息管理、现场安全管理及绿色环保施工管理的控制计划、实施细则，并组织实施；b、审查承包商提出的施工组织方案、施工技术方案、