第05讲 建设工程法律制度(三)

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1、（三）掌握代理制度1、代理的含义代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。2、代理的种类：委托代理；法定代理；指定代理3、连带责任情形：委托书授权不明；代理人和第三人恶意串通代理事项违法4、无权代理责任：追认时：被代理人承担不追认时，行为人承担。注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。5、转代理责任：经被代理人的同意：被代理人承担；不经被代理人同意，代理人承担（例外：紧急情况下，为了保护被代

2、理人的利益时，由被代理人承担）。例：张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（）。A、甲建筑公司B、乙建筑设备租赁公司C、张某D、张某、王某与乙建筑设备租赁公司【参考答案】A6、代理的终止委托代理的终止情形：（１）代理期间届满或者代理事务完成；（２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（３）代理人死亡；（注意：被代理人死亡委托代理不一定终止）（４）代理人丧失民事行为能力；（

3、５）作为被代理人或者代理人的法人终止。例：某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有()。（10真）A、诉讼终结B、当事人解除委托C、代理人辞去委托D、委托代理人死亡E、委托代理人有过错【参考答案】ABC法定代理或指定代理的终止情形：（１）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（２）被代理人或者代理人死亡；（３）代理人丧失民事行为能力；（４）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（５）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。（四）掌握债权1、债的概念债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特

4、定的权利和义务关系。２、债的发生根据（1）合同合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。（2）侵权行为（3）不当得利（4）无因管理（5）债的其他发生根据：遗赠、扶养、发现埋藏物等。例1：引起债权务关系发生的最主要、最普遍的根据是（）。（09真）A、合同B、扶养C、不当得利D、无因管理【参考答案】A例2、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为()之债。（10真）A、合同B、侵权C、不当得利D、无因管理【参考答案】D３、债的消灭（1）履行债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的

5、目的已达到，债的关系也就自然消灭了。（2）抵销法定抵销的条件：必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。（3）提存：逾期不提存，归国有（4）混同：如企业合并。（5）免除（6）当事人死亡注意：债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。例：订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务()。（11真）A、抵销B、提存C、混同D、免除【参考答案】C.