百汇时代简介

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1、本案广中江高速小榄出口项目周边规划本案水云轩万科御景花园600亩菊花公园项目周边规划项目俯视图精品公寓中山北部首席，投资置业必然之选主题商务酒店星级标准打造，本地政商精英尊享平台风情商业街300米长内街，行走其中，领略时尚最前线超大体量车库2000个车位，兴致不再受到交通所左右巨型购物中心一站式购物体验，精彩从不间断全国十强镇——小榄商业新引擎环镇北路商业主入口北秀路入口宝源路商业街入口沿河商业街沿河商业街风情商业街壹城市篇中山市位于珠三角腹地，北连广州，南抵珠海、澳门，毗连港深，区位优势显著。小榄

2、镇位于中山市北部，经济发达，商业发展远远超过周边乡镇，位列“广东省十强镇”称号,第二名，经济力量强劲，商业发展已达到三线城市水平。本地居民素有赏菊、种菊的传统，故小榄又称呼“菊城”。中国十强镇——小榄小榄东莞番禺佛山江门中山市区中山港珠海广州至广州50KM至香港105KM顺德西北组团小榄镇是中山市西北部的核心城镇，西北组团的商业汇聚中心；同时也是衔接中山、广州番禺、顺德、江门等地的枢纽型城镇，通过G105国道、S364省道、新沙水公路（省道）与周边城市连接。小榄镇周边城市小榄镇周边城镇中山西北组团数

3、字小榄小榄人口众多，百姓经济富足，消费潜力急待挖掘全国百强镇第名名名名广东十强镇第名名名名182亿元300亿元35,000722013年商业销售收入2013年居民存款余额2012年居民可支配收入贰商圈篇小榄三大商圈大信商圈购物中心、商业街组成，中高端消费为主优：辐射东凤、东升等周边镇区劣：商圈难以扩容，营业时间一位难求菊城商圈商业街组成，基础时尚和中低端个人品牌优：小榄老城区，人口密集劣：居民结构老化，商圈难以升级换代泰丰工业区商圈中低端商场组成，满足工人消费者需要优：人口众多，消费量巨大劣：分布散

4、乱，人均消费力有限业态：服装、电信为主拥堵：★★★业态：日杂百货、饮食拥堵：★业态：服装、饮食拥堵：★★★受制于交通、环境等因素，现有商圈均无法扩容，商业北移是必然的选择。为配合小榄商业北移，小榄政府加大城镇建设投入，提出“强中、优南、拓北”的商业发展战略。北部将建成商住、文化旅游、休闲娱乐的集聚区。百汇时代广场作为小榄新北区的龙头项目，受关注程度不言而喻！小榄商业战略强中拓北优南﹤小榄新北区发展方向叁项目篇占地面积：6万㎡,总建筑面积：25万㎡,车位：愈2000个,造就中山小榄最大、档次最高的大型

5、都市标杆型购物中心,规划成集购物中心、商业街、酒店、公寓于一身的商业综合体，汇聚餐饮、娱乐、服饰、超市、影院、儿童游乐和主题式酒店、特色风情街等丰富业态，融汇品牌文化精华，打造前所未有的消费体验。项目介绍项目区位随着珠中江城市合作的深入，广中江高速、江珠高速北沿线即将落成，珠江西岸五大高速实现互通，小榄枢纽作用不断强化。广中江高速将成为外地车辆进入小榄的最快捷通道。百汇时代广场邻近出口，为小榄的门户！本项目均安人口：13万小榄人口：32万东凤人口：13万古镇人口：15万20min15min10min

6、项目区位环镇北路（中山北二环）的扩建，营建跨市的经济走廊。沿途各镇区进入小榄城区时间大大缩短。项目居走廊中部，承接四镇强劲消费。项目周边配套北新区配套数量详情政府机构3个地方税务局、国家税务局旅游休闲5个凤山公园、江滨公园、小榄绿道、新隐秀寺、菊花文化园（在建）星级酒店及酒楼2个菊城酒店、旅游大酒店、小榄公饭店、小榄人家酒楼高档住宅小区10个建华花园别墅、建华东海湾、维港湾、盈富居、龙山华府等项目位于小榄新旧城区交界，北区核心地段，区域发展前景看好。根据最新的规划，北区将打造为小榄新的商住、娱乐、旅

7、游中心。周边配套设施不断提升。项目周边配套江滨公园小榄绿道凤山公园龙山公园项目周边人口周边社区包括（3公里范围内）：竹源、西区、北区、沙口，及大型楼盘建华花园、维港湾、龙山华府、水云华熙苑（在建）、御景花园（在建），周边消费人口约40多万。项目附近的楼盘楼盘户数楼盘人口入住率（2013年）建华花园27431371590%维港湾2160604870%龙山华府918459020%怡居苑8433098%怡翠苑14456098%北秀居216900100%盈富居504200098%聚龙居2001000100%

8、西区新城花园109436100%江华苑273109280%东华居150600100%水云华熙在建御景花园在建小计750131271/项目附近的社区户数（含外来）人口入住率（2013年）西区居委会25441017698%北区居委会40861634498%永宁居委会1106244250100%竹源居委会339113566100%东区居委会64682587299%沙口居委会554722188100%旧城区205258210099%古镇镇（部分）200008000099%均安