建筑企业应收账款管理探讨

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1、建筑企业应收账款管理探讨【摘要】建筑行业纳入“营改增”试点范围，对建筑业的影响巨大。实行“营改增”后，针对一般纳税人要求其开具税点为17%的增值税专用发票，成本价格势必要上涨，建筑企业对现金流的需求就会增长。本论文通过对建筑企业应收账款情况进行分析，反映出其应收账款数额较大以及管理方面的问题，并分析了应收账款的形成及特点，提出了管理措施及对策。完善的应收账款管理体系可以使企业减少外在资金，提高应收账款周转率，提高企业运营能力。为了加强和改善建筑企业的应收账款管理体系，应从完善应收账款回收管理制度、加强应收账款的实际管理工作两方面入手，即采取完善应收账款回收前的管理，完善应收账款回收的后续管理等

2、方法与对策。如何监控应收账款发生情况，以及如何处理企业的不良债权等问题，已经成为我们建筑企业管理中不容回避的一个重大课题。【关键词】建筑业应收账款方法与对策一、建筑行业应收账款的形成及特点建筑企业在工程项目的建造过程中，形成的营业收入在约定的期限内没有收回，便形成了应收账款。由于建筑行业的特殊性，其应收账款表现出的特点与其他行业有明显的不同，主要表现在：（一）应收账款金额较大且周期长由于工程项目的工期长，从合同的签订开始到完工验收一般要一年以上，有的甚至要跨越几个年度，因此，建筑行业的应收账款的存续期间长，导致管理难度增大。（二）应收账款的确认繁琐在工程施工期间会因为合同的变更、设计变更、索赔

3、等原因导致造价在原合同约定价款的基础上会有所变动，准确造价很难在短时间内确定下来，从而到导致应收账款始终处于一种不确定状态。（三）应收账款的形成原因多样除上面提到的原因外，还可能因为预付款未按合同约定支付、已竣工但是未办理竣工手续、法律诉讼导致的应收账款等等。二、建筑企业A与建筑企业B应收账款的对比分析（一）建筑企业A应收账款数额逐年上升建筑企业A、建筑企业B2011-2013年应收账款相关数据分析见表2-1：表2-1：建筑企业A、建筑企业B2011-2013年应收账款相关数据分析单位：万元日期项目2013-12-312012-12-312011-12-31建筑企业A应收账款12309000.

4、0010097200.009634480.00建筑企业A应收账款同期变化比率+21.911%+4.8%+18.25%建筑企业B应收账款8359380.008116450.006601990.00建筑企业B应收账款同期变化比率2.99%+22.94%+37.36%建筑企业A主营业务收入55879900.0048268800.0045970100.00建筑企业A应收账款占主营业务收入比率22.03%20.92%20.96%建筑企业B主营业务收入68104800.0057151600.0048283700.00建筑企业B应收账款占主营业务收入比率12.27%14.20%13.67%注：数据来源：建筑

5、企业A、建筑企业B2011-2013年度报告由上表数据可以看出建筑企业A应收账款数额在2011年到2013年相比于建筑企业B是较大的,因此，在具有如此巨大应收账款数额时，加强对应收账款的及时回收就变得十分必要。另外,建筑企业A的应收账款数额在2011年到2013年逐年上升，特别是在2012年到2013年有着大幅度的上涨（由10097200.00到12309000.00）,也提醒着建筑企业A必须提高对应收账款管理的重视度。另外，从上表数据可以看出：1.建筑企业A的主营业务收入2011年到2013年期间可以说是迅速增长，但是一直没有超越建筑企业B，这说明了建筑企业A的经营能力在近几年逐年提高，经营

6、规模逐年扩大，但是和建筑企业B相比还是有一定的差距。2.建筑企业A的应收账款虽然在2011、2012年两年保持了较稳定的水平，但在2013年有了较大幅度的增加。3.相比于建筑企业B，2011年到2013年建筑企业A应收账款占主营业务收入的比重较大，而且在2011年至2013年，建筑企业A应收账款增长的速度要快于主营业务收入的增长速度（2011年到2013年建筑企业A应收账款占主营业务收入的比率从20.96%上涨到22.03%），由于这项比率的增大存在相应的潜在风险(应收账款占主营业务收入比率增大，由此发生坏账的风险也相应提高)，因此，建筑企业A应该对此现象应高度重视。（一）建筑企业A与建筑企业

7、B应收账款流动性对比分析建筑企业A、建筑企业B应收账款周转率及周转天数见表2-2:表2-2：建筑企业A、建筑企业B应收账款周转率及周转天数日期项目2013-12-312012-12-312011-12-31建筑企业A应收账款周转率4.984.895.17建筑企业A应收账款周转率同期变化↑0.09↓0.28↓1.25建筑企业A应收账款周转天数747571建筑企业B应收账款周转率8.277.778.4