虎豹郡王府楼盘调查报告

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5、走访实地调查，网上资料的查找，阅读，使我对扬城鼎级的别墅区——虎豹郡王府，有了比较深刻的了解。去年，从1月份到11月份虎豹郡王府以3.98亿元的辉煌业绩牢牢稳坐扬州别墅类市场销售榜首，这无疑成为扬城别墅市场的一剂强心针和催化剂，创造了近年来扬州楼市的一大神话。下面，我就从虎豹郡王府这一项目楼盘的项目概况，楼盘的价格走势，楼盘价格形成因素，及未来价格展望，这四个方面进行介绍：一．楼盘介绍1．首先我先对项目的开发商—扬州虎豹房地产开发有限公司进行大概的介绍，江苏虎豹集团系中国服装行业十强优势企业，虎

6、豹集团成立于1989年，拥有15家分公司，是一家集服装，商贸，旅游，地产等行业于一体化的多元化，跨行业，跨地区的国家大型现代化企业集团。虎豹集团先后荣获“中国名牌产品”、“中国最具价值品牌500强”等150多项国家级大奖。扬州虎豹房地产开发有限公司作为江苏虎豹集团旗下全资的子公司于2007年斥资3亿元拍得扬州新城西区核心地段土地，标志着虎豹集团正式进军中国房地产市场。公司开发的高端别墅项目“虎豹·郡王府”已全面动工。目前，公司已联手澳大利亚（墨尔本）柏涛公司、贝尔高林国际香港公司、高力国际（加拿

7、大）物业服务有限公司等国际顶尖公司，共同倾力打造“虎豹郡王府”项目。公司以“现代中国住宅”为发展目标，欲将该项目打造成为扬州首个顶级“现代中国风格”社区。2．我就项目的物业管理公司—（扬州）高力国际物业服务有限公司简介如下：高力国际物业顾问透过在亚太区的61家分公司及遍布全球超过290家的分公司，为全球客户提供最全面的专业物业服务，包括房地产买卖、租赁、业主服务、租户代表、企业服务、投资及特别项目、咨询及研究、估值，与及物业及资产管理等。3．下面我介绍一下该项目的具体基本信息。物业类别：别墅，住

8、宅。项目特色：其他建筑类别：联排，叠加别墅，多层，小高层装修状况：毛坯所属商圈：京华城物业地址：邗江区孙庄路南、西外环路东（京华城向西800米）交通状况：可乘坐22路、游2至大刘庄；13路至京华城怡景苑；21路至京华城小区下开盘时间：2009-06-28入住时间：2010-10-30容积率：1.2绿化率：35.60%物业费：2.5元每平方分米物业公司：（扬州）高力国际物业服务有限公司开发商：扬州虎豹房地产开发有限公司预售许可证：扬房销证1411.1420售楼地址：孙庄路南，西外环路东售楼电话：0