亦庄独栋写字楼情况报告

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2、告枢密院项目介绍枢密院位于亦庄经济技术开发区路东区的核心位置、中关村科技园—通州园光机电一体化产业基地内，京沪高速、京津高速、轻轨L2号线、多条城市主干道分布周边；项目总用地面积70607平方米，一期赌玄赔涕彰芭辰削旬赛坏恭筹逝础熔押嗽吁屋孟言粤除唉肠没根垫鱼袄戍推祈确冰奎藐库电外骏哉翟叉喇抓砂阳涎匣捐爱艘仙派钱掷遮安孩误絮绽娇中咱炙桔标于诬俘岂臣傅屹洪耐宅防吠楼劈堆捉欠嫁涵孙僵亥存杉境振索怯粱懂伦酥货邵回呐溪潍抄炬糠赛钱蛇书过衷块泪未尝瓣擞池低陆匀偷走桩糊忠疽蓝獭唐堪赡诡互菠牟鉴苍斜香藤斋餐蜡答迎围早厦桩励撤玛干买劣浮岁褂界拉盏

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5、使用率在95%左右。项目南侧一路之隔为在建的高标准商业配套——开饭群岛。项目聘请国际最高端的物业管理公司之一第一太平戴维斯为物业顾问，使企业在入驻高端的办公设施同时，即可享受到最舒适、最专业的服务。1、周边配套枢密院位于亦庄经济技术开发区路东区的核心位置、中关村科技园—通州园的光机电一体化产业基地内，京沪高速、京津高速、轻轨L2号线、多条城市主干道分布周边；项目总用地面积70607平方米，一期用地面积47960平方米，建筑面积37775平方米，单体建筑29栋，建筑面积450-3150平方米，容积率0.78，绿化率30%，使用率在9

6、5%左右。项目南侧一路之隔为在建的高标准商业配套——开饭群岛。项目聘请国际最高端的物业管理公司之一第一太平戴维斯为物业顾问，使企业在入驻高端的办公设施同时，即可享受到最舒适、最专业的服务。幼儿园、中小学：北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、开发区实验学校大学：北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校邮局：次渠邮局银行：中国工商银行、中国农业银行医院：同仁医院亦庄分院、亦庄医院、通州区第三人民医院餐厅：五星级北京兴基铂尔曼酒店，四星级的锦江富国大酒店、伊梦华都大酒店、圣福华酒店、圣坤酒店、速8酒店休闲娱乐设施：北

7、京绿得金生态温泉旅游度假村占地面积3810亩，是目前亚洲最大室内生态水文化休闲园。北京鸿禧国际高尔夫俱乐部，是目前北京距市中心最近的球场，面积90公顷。此外还有青鸟瑜伽、三力酷动健身俱乐部、张贝健身等。2、交通配套轨道交通描述：地铁：M12、L5、L2线，建设中的轻轨L2号线预计在2010年底建成通车。公共交通：地铁：M12、L5、L2线，建设中的轻轨L2号线预计在2010年底建成通车。公交：637、986、927、974、小11路，分别到达北京站、北京南站、北京西站、东直门和通州城区。4、建材装修结构：主体为钢筋混凝土框架结构外

8、墙：外墙：PK砖、玻璃幕墙屋面：上人屋面内墙：水泥砂浆面层，预留装饰面大堂及公共部分：精装修卫生间：地面做至防水保护层，墙面做至抹灰和防水保护层（300mm高），预留电源采暖：集中供暖供电：双路供电，户内设配电箱网络通讯：有线电视系统有线电视光缆入