北京金隅嘉业通州土桥项目推广报价及服务内容-深圳同路

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1、北京金隅嘉业通州土桥项目推广报价及服务内容深圳市同路广告有限公司北京分公司2010年2月4日项目推广报价合作方式：整合推广代理：提供房地产项目市场整体推广策略、创作、实施服务服务时间：以一年为一个服务周期服务承诺：以客户总监或助理客户总监为实际服务核心，以策略总监及资深策略师做为执行核心，以创作总监或助理创作总监为实际创作执行核心。收费标准：整合推广年服务费用总额为：整（￥）月服务费用为：整（￥）备注：1、若工作内容超出本案策划方案界定的范围，则双方协商调整收费标准。2、甲方因推广需要所发生的制作费用由甲方自行承担制作费介定：模特费、英文翻译费、外请插画手绘费用、影视

2、制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、运输费、邮寄费、印刷费、数码打样费、印刷品菲林出片、打样费、三维动画制作费、网站设计费、户型图手绘渲染费等项目内外部制作包装费。付款方式：合同签订之日三天内支付合同总额的30%。剩余部分每月初支付一次服务费用。全程广告策划服务内容一〉《广告推广整体策略计划》1、产品分析：产品基本情况分析并提出有价值的整改建议卖点罗列及分析结论：项目定位2、市场分析：区域分析竞争对手分析结论：市场定位3、消费群分析：目标消费群体分析目标消费群体接受媒介途径结论：消费群体定位二〉推广策略制定：1、整合推广计划制定：项目整合包装、销售中心包装、样板房

3、包装、销售动现包装、工地包装、外卖场及展场包装；2、传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报；3、销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、新闻配合等；三〉整合推广计划执行时间表制定四〉《广告基础创作表现》1、广告创意构想2、广告核心创意3、广告推广主题五〉《推广策略执行/广告创作/广告监控》第一部分：分阶段推广策略执行方案（根据项目销售进展的各阶段分别进行撰写）1、分阶段推广目标分析2、分阶段卖点分析3、分阶段广告主题4、分阶段广告实施计划第二部分：销售终端创作组合：1、销售中心包装1）销售中心展示部分的创作、设计工作：销售中心内部形象概念提

4、示及指导销售中心形象背景牌及接待部分售楼处展板设计条幅、招示、道旗、导示等2）销售中心其他广告物料：销售资料系统：销售海报售楼书现场摄影照片拍摄注：数码相机拍摄（免费），专业反转片拍摄需另外收取费用事物用品系统工作证（卡）设计手提袋销售人员工作牌3）礼品2、样板房包装户型牌功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）免费赠送牌（洁具、橱具等）设计概念介绍3、销售动线包装现场导示牌区位标示牌功能指示牌立柱挂旗条幅招示布道旗售楼专车4、工地包装工地围墙工地广告牌工程进度板5、外卖场/展场包装卖/展场展版气球大气球条幅招示布道旗6、外卖场其他广告物

5、料单张第三部分：传播通路创作组合1、电视广告创作2、报纸广告创作3、三维广告创作4、杂志广告创作5、电台广告创作6、户外广告创作7、DM直邮广告创作8、海报广告创作第四部分：广告监控一、定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈（需甲方配合）二、广告成本预算及费用监控（注：制作费用另计）注：以上工作内容不以合同期为完成工作时限，所有工作按项目工程及销售推广节点需求进行设计配合。