北京国华公司河北大厦项目定位研究报告

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1、国华公司河北大厦项目定位研究报告搜房资讯控股搜房研究院—中房指数系统2001年12月目录1.总体市场状况分析_____________________________________________________11.1饭店市场概况____________________________________________________________11.1.1住宿人员状况_________________________________________________________31.1.2北京市饭店宾馆概况______________________

2、_____________________________61.2饭店供应与需求发展预测_________________________________________________181.2.1饭店供应发展预测____________________________________________________181.2.2饭店需求发展预测____________________________________________________181.3写字楼市场概况____________________________________________

3、_____________211.3.1市场供应情况________________________________________________________211.3.2写字楼市场需求状况__________________________________________________241.3.3加入WTO对写字楼市场的影响分析_____________________________________261.3.4相关政策对写字楼市场影响的分析______________________________________281.4写字楼市场供应与需求

4、发展预测____________________________________________312.重点区域项目分析____________________________________________________322.1目标区域写字楼调查_____________________________________________________322.1.1区域写字楼基本状况__________________________________________________322.1.2区域写字楼经营状况______________________

5、____________________________342.2目标区域饭店调查_______________________________________________________352.2.1区域饭店基本状况____________________________________________________352.2.2区域饭店经营状况____________________________________________________352.3目标区域酒店式公寓调查_____________________________________

6、____________362.4目标区域市场发展预测___________________________________________________373.目标市场分析__________________________________________________________383.1目标项目定位___________________________________________________________383.2目标项目写字楼、饭店、酒店式公寓面积配置________________________________423.2.1各类综

7、合物业面积分配参考____________________________________________423.2.2周围饭店项目基本情况________________________________________________423.2.3目标项目写字楼、商业、饭店面积分布__________________________________443.3经营写字楼、饭店的风险及控制____________________________________________443.3.1经济因素对市场的影响___________________________

8、___________________