百锐地产大讲台房地产工程时间计划管理讲座（09版）

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2、27879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产项目进度计划的核心理念－经营进度财务资金工艺客户进度时间兼顾工艺进度、客户敏感时间点和财务资金，才是房地产企业的最佳选择！2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产项目进度计划的核心理念－经营进度房地产经营进度包含二层核心意思：1、房地产企业的运作节奏应该与房地产市场行情相适应；2、房地产项目的运营节奏应该与企业财务

3、相匹配。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载行业老总基本共识（是对还是错？）“质量是可以弥补的，进度是无法弥补的”2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产项目进度计划管理的操作原则“向关键工作要时间，向非关键工作要资源”2008.12版权所有不得拷贝房商网《2

4、011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产政策风险跟踪研究房地产政策风险跟踪研究，详见链接。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载什么是计划？《惠普POM》：计划是部门之间沟通的工具。计划要点：确定少数关键性指标，确保部门协调一致。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最

5、低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载什么是计划《惠普执行力》：计划是控制军队行进步伐的“鼓点”。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产工程时间计划与现场施工进度的关系房地产工程时间计划与现场施工进度的关系：房地产工程时间计划比现场施工进度内涵更丰富；现场施工进度是房地产工程时间计划的实物体现；房地产工程时间计划管理评估因素多元化

6、，现场施工进度控制更直观；影响现场进度的，往往不是承建单位，而是开发商自己。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产工程时间计划的目的确保工程任务顺利完成保证跨专业、跨部门的信息整合、共享、畅通便于领导对开发过程进行监控与调整2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下

7、载房地产工程时间计划智慧金钥匙•计划的本质是工作开始前，思考如何做好它。•避免过于乐观，尤其是在项目的初期，留有余地。•计划是所有人的承诺，制定前应消除不同意见。•经常召开协调和沟通会议，是统一思想的法宝。•执行中保持项目计划的及时分发、一致、有效。2008.12版权所有不得拷贝房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房地产开发的主要阶段暨房地产开发增值链收益最大化评估收益最大化评估快速实现阶段快速实现阶段存在绿色通道城市及市场项目初判项

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