《项目设计管理流程》

《《项目设计管理流程》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、《项目设计管理流程》测试题2.29一、填空题1、投资拿地分析阶段，规划设计部出具（规划设计草案）及（指标说明）。2、拿地后定位策划阶段，又叫（概念设计）阶段。3、拿地后定位策划阶段，规划设计部编制（《概念设计任务书》），启动（概念设计）工作。同时可采用（招标）或（直接委托）的方式确定（概念设计单位）。签订（设计合同）。4、项目设计启动会：规划设计部根据明确的项目（里程碑节点计划），制订项目（设计计划），召开项目（设计启动）会，指定部门内项目（设计牵头人）及（各专业设计师），向（相关设计师）明确（设计计划）及（设计要求），

2、提出项口（设计目标）。5、规划设计部根据项目设计计划，细分为（各阶段各专业）设计计划，并分解到（月度）、（周度），明确（计划责任人）、（完成时间），并就计划工作与（招标采购部）、（项目部）/（项目公司）进行协调。6、设计单位完成规划方案后，规划设计部须组织相关专业部门进行（规划方案初步评审），评审通过后报（产品决策委员会）召开（集团层面规划方案评审决策会）。7、设计单位深化建筑单体方案完成后，规划设计部须组织相关专业部门进行（单体方案评审），判断是否符合（设计任务书要求）及（产品设计思路），策划管理部根据方案提供（销售意

3、见），成木合约部形成方案阶段（《陈本测算表》），专业评审完成后，召开（集团层而单体方案评审决策会）。8、概念设计方案确定后，策划部形成深化（《项口定位报告》），成本合约部形成概念设计阶段（《成木测算表》）。9、根据方案阶段成果及扩初成果，规划设计部组织设计阶段的材料设备选型定板，（招标采购部）部、（成本合约部）、（策划管理部）、（项口部）、（工程管理）部•参与设备技术及样板论证讨论。10、规划设计部须在（建筑方案成果）评审后启动景观方案设计。11＞设计单位提交全套景观施工图并完成交底后，规划设计部须协调好与（策划管理）部

4、的工作配合，协助编制（《交房标准》）的景观部分，组织对销售人员的设计技术培训，配合（营销模型）景观部分的指导制作，并在开盘前根据营销要求提供销售用图纸资料（总图/平面图/户型图/效果图等）。12、展示区是指：（售楼处）、（样板房）以及（向公共开放展示）的公共区域。13、策划管理部应当在设计前期或（方案）阶段即考虑销售展示区的（设置）、（风格）、布置等内容，应明确展示区的位置、（风格）、（装修布置）等要求。14、（建筑方案）完成，进入（扩初）设计时，规划设计部根据确定的《项目设计计划》，补充完善其中的室内精装修设计部分，做

5、好与扩初/施工图设计方案的穿插设计时间安排。15、工程施工阶段重点组织协调好下列工作：（营销配合）和（工程配合）。16、根据客户服务部发布的客户满意度调查结果设计部分，规划设计部须及时总结经验，制定相应的（《设计管理客户满意度提升方案计划》）并落实。17、根据运营管理部项目后评估组织要求，规划设计部负责（项目设计后评估）工作，重点总结评估（设计进度）、（质量）、（效果）、（设计供方履约评估情况）、（客户满意度（设计））、（经验教训）、知识案例等，形成（《项口设计后评估报告》）经中心总经理审核后报运营管理部。18、项目设计

6、管理及施工技术支持过程屮，设计师发现问题及时总结案例，形成（设计案例）作为项口设计后评估依据，并在后续项口设计中进行（优化）。19、根据集团档案归档管理要求，须将集团规划设计部成杲/资料按规定耍求归档（集团档案室）。20、规划设计部的设计资料归档内容包括：1）设计输入项口基础资料；2）（设计图纸成果及文本资料）;3）（设计评审会议纪要）;4）（图纸审核记录）；5）（设计供方合同、任务书资料）；6）（项目设计计划）；7）（项目设计总结/评估报告）等。二、简答题1＞规划设计部的职责主要有哪九项？为集团各项冃设计的归口管理部门

7、。对项口设计质量、计划进度及成本控制负责。各阶段专业设计任务书编制，设计单位选定及工作沟通、协调。设计成果部门专业评审，并组织部门间专业评审，按照权责报审。投资拿地阶段负责规划设计操作，定位阶段控制概念设计成果并捉供策划管理部。项目设计计划编制与执行，设计过程控制。负责项目设计后评估。配合报批报建、提供策划图纸等配合性工作。负责市政配套施工图设计任务帖编制。2、投资拿地分析阶段，规划设计部需收集的基础资料，包括哪三部分？1）土地运营中心提供项目土地基础资料，组织规划设计部、配套业务部、营销策划中心人员进行现场勘查。2）策

8、划管理部提供市场调研数据及产品定位初步思路。3）成木合约部提供当地建设成木（包括：建安成本、公共配套、基础配套等）数据资料。3、现场施工阶段对营销的配合主要有哪6部分？1）开盘前配合编制完成《销售手册》设计部分；2）配合策划管理部制定销售模型、沙盘规划；3）配合编制《交房标准》产品设计部分；4）提供策划管理部和关图纸