《反担保抵押合同》

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1、反担保抵押合同抵押人（甲方）：法定代表人：注册地址：邮编：电话：传M：抵押权人（乙方）：法定代表人：注册地址：邮编：电话：传真：鉴于：1、（借款合同项下借款人，下称借款人）已与贷款银行签订编号为的《借款合同》，借款金额为元（人民币大写：）,期限年，用于（实际担保金额及期限以银行借款合同为准）；2、乙方就上述《借款合同》为（借款合同项下借款人）的履约还款与贷款银行签订了编号为号的《保证合同》；3、甲方同意上述《借款合同》及《保证合同》的所有约定，并同意就乙方出具的《保证合同》约定事项及其他相关事项向乙方提供反担保。甲方愿

2、意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的反担保抵押。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。第一条乙方担保的种类、金额和期限乙方根据编号的《委托担保合同》，为上述《借款合同》项下借款人的还款向贷款银行提供信用保证担保，担保金额万元，（人民币大写:），期限年（实际担保金额及期限以银行借款合同为准）。第二条抵押物一、甲方保证：1、本抵押物甲方未抵押给任何企业或个人；本合同签订后，也不得対抵押物进行再抵押。2、本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3、本抵押物不存在瑕疵、争议、被查封、扣押、监管

3、等情况；4、木抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；5、己完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必耍的授权；6、提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。二、抵押物情况1、抵押物名称,数量或面积，质量（抵押物清单及权属证书原件附后）。2、抵押物使用期限o3、抵押物所在地点o三、抵押物评估价值为人民币（小写）（大写）元。抵押物评估价值由甲乙双方商定，如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。四、抵押率为百分Z,抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。第三条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围为乙方因

4、《保证合同》而承担的担保责任以及乙方因此而遭受的直接损失和间接损失（以下简称担保债权）。第四条抵押物保险一、本合同生效前，抵押物己投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限，贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。第五条抵押物登记一、以法定抵押登记范围内的

5、财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押公证。第六条抵押物保管一、抵押物由甲方保管。二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时接受乙方的监督、检查。三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。第七条费用承担抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等费用及抵押物拍卖、变卖等实

6、现抵押权的费用由甲方（借款合同项下借款人）承担。第八条抵押的效力一、抵押物己出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。二、抵押期I'可，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。三、抵押期间，甲方必须转止或处分抵押物的，其所得价款乙方应向贷款银行建议提前清偿贷款或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方或借款合同项下借款人继续清偿。甲方也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方担保债权的实现。四、抵押期间，甲方任何

7、行为足以使抵押物价值减少，乙方有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供乙方认可的新的担保。五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前向贷款银行清偿或向乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方或借款合同项下借款人继续清偿。甲方或借款合同项下借款人也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起

8、十日内，书面通知乙方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前向贷款银行清偿或向与乙方约定的第三人提存。因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先向贷款银行抵偿，不足以抵偿部分，乙方有权要求甲方继续履行或提供乙方认可的新的担保。七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以