辛兴水岸仁居春节前营销策略及执行方案

《辛兴水岸仁居春节前营销策略及执行方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、策略一Afrrn>V—・朿哨一:宣传展板，宣传特价房信息；限量10套销售;辛兴水岸仁居春节前营销策略及执行方案项目背景:1、开发商2011年年底前冋200万元销售额，以解开发商资金不足。2、前期客户财政由于某种原因（停工），引起消费者对项目的信心不足，因此对后期销售形成不良影响。3、口前所积累客户不足，消费者持币待购现彖严重。4、在年终俏售旺季（圣诞、元旦、春节）的形势下，需加强推广力度，提高项目俏售率。为开发商筹资一定资金而准备;营销思考：:推出两节（元旦、春节）加快样特价房活动数量10套。见附表设计单页A4特价房房源表（10套）序号房号户型套内面积

2、公摊系数公摊面积建筑面积基价（特价）房款调整单价房款外墙100地暖120总价备注11-3-102A106.4650.11450712.19111&66200023732022002610521186614239263425位置差21-2-302A106.4200.11450712.18611&61200023722023602799201186114233263314较差32-1-202B110.0200.11168112.287122.31200024462022902800901223114677271528较差43-3-502C70.4600.1

3、5349510.81581.282000162551220017880681289753180431位置差53-2-102D69.1600.15349510.61679.782000159551221017630479789573177102位置差63-2-501D69.1600.15349510.61679.782000159551223017790079789573177102户型差73-1-102D69.1600.15349510.61679.782000159551221017630479789573177102户型差83-2-201D69.1

4、600.15349510.61679.782000159551232018508079789573177102较差96-1-102G84.0000.14444612.13396.1320001922672210212455961311536213416较差106-3-502E73.3650.14444610.59783.9620001679252200184717839610075186396位置差188010821126272086920说明：元旦、春节两节优惠政策，推出特价房10套，同时也是为了回流资金短缺。宣传单-数量2万份好消息唏磐曽芙公犀侣眉

5、伯囲阔偷同麺a®为了庆祝元旦、春节、辛兴水岸仁届回报社会，特推岀特价房活动！为了你购房省钱、省心、省力！更多优惠活动，只在水岸仁居！各种户型齐全，超级优惠！辛兴水岸仁居小区的位置好，环境好，学校、公园就在你家门口！从居住、投资角度來说非常适合你，户型超棒，得房率高，生活配套齐全！先到先得，数额有限；时间从2011年12月6日至2012年2月1日凡来销售中心都一份精美礼品!开发商：诸城龙翔房地产开发有限公司全程策划：诸城市金圣轩房产经纪销售地址：诸城市辛兴镇兴盛路四首滨河四岸水岸电话:18853670618联系人：王磊