瑞泰_心里城认筹方案0829

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1、瑞泰・心里城认筹及开盘活动方案一、刖昌为了本项目在开盘前能够确定意向购买客户，防止登记客户的流失。在正式开盘前能够有较多的预定客户，在市场上造成一定的轰动，以在九月中下旬进行认筹活动。二、认购前提条件>预售许可证已办理>销售均价可以确定>认购房源可以确定>认购房源优惠幅度可以确定三、认购房源一期房源（具体房源由开发商裔谈决定）四、认筹启动时间和地点认筹启动时间：九月中下旬（具体时间待定）认筹启动地点：瑞泰•心里城展示中心五、认筹活动主要工作签订认筹协议并交纳诚意金进行客户分析，确定客户对价格的接受度了解选房强度额，

2、为制定开盘价格提供依据六、活动前期宣传1、电话邀约销售员致电时候需要传递的内容：>认筹活动的时间和主题活动流程内容>强调认筹顺序根据当天到达先后顺序确定，认筹协议的号码将作为开盘选房的顺序>介绍参加认筹协议的活动人数（如果能够估计的话），告知客户如果希望能够选中意向房源，需要认筹当天尽早到达项目现场，突出紧张热销>告知一期房源的价格范围区间>电话内了解客户的意向房源，每位客户最多可选择两套房源，销售员需要做最终统计2、现场到访客户告知3、短信、户外全城覆盖，释放认购信息4、当地传统媒体：电视台、电台、报纸释放认购和

3、优惠信息宣传媒体：电视台、电台、报纸、单页、短信、户外、网络通栏、现场易拉宝七、活动当天现场布置场外布置：签到处舞台、诚意登记等候区1、售楼部路门口彩虹门1个空飘4个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，传递认筹信息2、门口安排迎宾礼仪小姐4人，每边2人，从售楼处进出口到门口广场内铺设红地毯3、在售楼部门前设置观众席，配置遮阳伞场内布置：诚意登记区、财务处场内布置场外布置进出口「舞台A、诚意登记流程客户签到区诚意登记等候区客户签到，领取诚意登记顺序号，由现场工作人员指引到诚意登记等候区就座。诚意登记申请开始后，主持人按

4、诚意登记顺序叫号，诚意登记等候区的客户按每次5批轮流进入诚意登记区。诚意登记区客户根据诚意登记顺序号分批进入诚意登记区。V收款处财务人员核实客户的身份证匀诚意登记顺序号，收款并开具诚意金收据。*客户凭诚意登记顺序号、身份证原件、诚意金收据，签暑《优惠权诚签约处意登记申请书》；签约处工作人员将《优惠权诚意申请书》的客户联与V礼品派发处诚意金收据交还给客户。客户凭《优惠权诚意登记申请书》和诚意金收据领取礼品。诚意登记申请手续办理完成，到售楼部欣赏节目等待抽奖活动九、认筹活动原则>客户签订认筹协议，交纳5000元认筹意向

5、金，在开盘当日可以作为1万元购房金使用>认筹协议的顺序号作为开盘当天选雳的顺序（发放认筹协议号）>签箸认筹协议的姓名，必须勻开盘购房合同签约姓名保持一致，不得更改>一个认筹协议号只能对应一真房源，但客户可以签暑多个认筹协议，获得多个认筹好>客户认筹意向金，可以在规定时间内退还十、认筹当天活动流程07:00前舞台搭建完毕07:30工作人员到位'物料核对'现场包装布置完成，主持人、调音师、演出人员、及策划公司人员检查现场，确保所有物料、设备到位可用；08:30销售人员在场外接待客户09:00开场舞（5分钟）09:05主

6、持人直布活动开始，致开场词（5分钟）09:10领导致辞，并宣布认筹活动正式开始，工作人员同步安排来宾进入售楼部认筹（5分钟）09:15演出活动有序进行，具体节目有演出公司来定10:40抽奖（15分钟）11:00主持人宣布活动结束十一、认筹客户接待>每位认筹客户在签到处签到领取诚意登记顺序号>当初接待的置业顾问安排来宾案顺序入座>叫号后置业顾问引领进入售楼部收款签约>重新回来观众席等待抽奖奖项数量发放对象备注8000元优惠券1名一等奖—6000元优惠券2名二等奖—3000元优惠券3名二等奖—奖项设F备注：前来认筹客户

7、赠送曰常生活用品如太阳伞、食用油等人员职责安排区域人员配备职责诚意等候区（观众席）保安2名,礼仪2名负责维持秩序和安排来往车辆停放4L仪负贡引导贵宾进入售楼部签到处工作人员2名登记来宾信息，发放抽奖券舞台区主持人1名、演员若干、保安2名保证节目政策有序进行售楼处进出口礼仪2名（分布于红地毯两侧）负贵迎送来宾诚意登记区着业顾问2名登记来宾意向房源签约处销售经理和3名置业顾问签订相关协议财务处财务工作人员3名收取意向金礼品派发区工作人员1名负责派发礼品附件：开发商蚌埠市瑞泰房地产开发有限公司意向认购方姓名身份证号码/护

8、照邮政编码第一1K销售联第二联客户联第三联财务联通讯联络地址联系电话1）诚意金缴纳人民币元整（¥:），凭认筹协议、认筹收据及本人身份证参加开盘选房；2）本“认筹协议”仅限认购本项目，每份“认筹协议”限购壹真单位，不得转让；3）“认筹协议”客户姓名须与“定房协议”及购房台同客户姓名一致；4）此“认筹f办议”一式巻份。认筹客户执壹份，开发商执贰份；5）开盘选房当