漳州市市区城镇最低收入家庭廉租房管理规定

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1、漳州市人民政府关于颁布《漳州市市区城镇最低收入家庭廉租房管理规定》的通知来源:漳政（2006）综77号作者：漳州市人民政府日期:06-07-13芽城区、龙文区人民政府，市直各单位：《漳州市市区城镇最低收入家庭廉租房管理规定》己于7月3口经市政府第十次常务会研究通过，现予颁布，请认宾贯彻执行。漳州市人民政府二OO六年七月十三日漳州市市区城镇最低收入家庭廉租住房管理规定第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需耍，根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部等五部局令第120号）等文件精神,结合我市实际，制定本规定

2、。笫二条本规定适用于漳州市市区城镇最低收入家庭中的无房户和住房困难户。第三条木规定所称城镇最低收入家庭的住房保障，是指市、区两级政府或单位履行社会保障职能，向符介规定条件的城镇最低收入家庭发放租赁住房补贴、提供廉租住房或租金核减，以满足贯基本住房需要。第四条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。本规定所称租赁住房补贴，是指市、区政府向符合条件的屮请对象发放补贴，由其到山-场上租赁住房。本规定所称实物配租，是指市立管公有住房管理机构或单位向符合条件的小请对象H接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金

3、。木规定所称租金核减，是拆产权单位按照木规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金核减，使其按照廉租住房租金标准缴纳租金。第五条漳州市市区城镇最低收入家庭廉租住房制度由所在的区人民政府负责组织具体实施。第六条帀房地产管理局负责本币城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。市、区两级财政、民政、国土资源、税务、物价等部门按照本部门职责做好相关工作。笫七条城锁最低收入家庭廉租住房资金实行以财政预算安排为主、多渠道筹措的原则，其來源主要包括：（一）市、区政府财政按照廉租住启年度保障计划预算安排的资金（市级财政分担市区廉租住启保障资金总

4、额的50%,区级财政分担其保障对象所需廉租住房保障资金的50%.）；（二）市、区住房公积金增值收益屮按规定提取的城市廉租住房补充资金；（三）经济适用住房销售收入节余资金；（四）社会捐赠的资金;（五）其他渠道筹集的资金。第八条城镇最低收入家庭廉和住房资金实行财政专户管理，市、区两级财政各设专户，不得挪作他用。第九条廉租住房房源的筹集渠道：（一）收购旧住房和空登商品房；（二）玄管公冇住房和单位腾空的旧公冇住房；（三）新建的廉租住房；（四）社会捐赠和其他渠道筹集的住房。实物配租的廉租住房來源应当以收购现冇ILI住房为主，限制集中新建廉租住房。第十

5、条丿兼租住房享冇的政策优惠冇：（-）建设用地实行行政划拨方式供应；（-）行政事业性收费按标准减半征收；（三）购宣廉租住房实行税收减免，租金收入免征营业税、房产税。第十一条申请嫌租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备以下条件：（一）享受本市城镇居民最低生活保障待遇的；（二）木市城镇常住居民户口且满5年以上的；（三）家庭成员之间冇法定赡养或抚养关系的；（四）家庭成员人均住房建筑面积不足10m2的。第十二条申请廉租住房的申请人原则上应为具有完全民事行为能力的户主。申请人为罪户主的，还应当出具其他具冇完全民事行为能力的家庭成员的书面委托书。川

6、请人应当于每年的三、四刀间向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）捉出书面川请，并提交以下资料：（一）区民政部门出具的最低生活保障证明；（二）申请家庭成员的身份证和户口簿（夫妇户口异地的还应捉交结婚证）；（三）申请家庭成员所在单位或街道办事处（乡镇人民政府）出具的住房情况证明；（四）区民政部门岀貝的孤老、优抚对彖、残疾等级及有关证明。第十三条受理机关收到申请后，应当及时作出是否受理的决定。巾请资料不齐全或不符合法定形式的，应当在5日内书面告知中请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日起计算；逾期不告知的，自收到

7、申请之日起即为受理。受理机关应当及时签署意见并将全部资料移送市房地产管理局。第十四条市房地产管理局应当自收到屮请Z日起15日内作出审核决定，特殊悄况下审核期限最长不得超过30H。经审核认为符合条件的，应当在《闽南日报》予以公示，公示期限为15日。对不符合条件的，应当书面通知巾请人并说明理由。第十五条经公示无异议或者异议不成立的，由市房地产管理局予以登记。登记结果应当登报公布，并书面通知川请人。经核实异议成立的，不予登记，书面通知川请人，并说明不予登记的理由。第十六条已准予租赁住房补贴的家庭,应当与区民政局签订《廉租住房租赁补贴协议书》。第十

8、七条租赁住房补贴家庭承租房屋的租金超出核定补贴金额的，超出部分由承租人H行承扌H,低于核定补贴金额的，按实际发生金额发放补贴资金。第十八条对已登记的屮请实物配租的家庭，由市房地产