旧车鉴定估价1

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1、2021/8/25旧机动车鉴定估价1旧机动车鉴定估价2021/8/25旧机动车鉴定估价2鉴定估价概述旧车评估的基本方法旧机动车评估资产评估基础一、资产评估的产生和发展资产评估是商品经济发展到一定阶段随着资产交易的产生和发展而逐渐发展起来的。当资产交易不断得到发展和扩大，为保证交易的公平性和合理性，对资产评估的需求大大提高。2021/8/25资产评估基础理论3原始评估阶段经验评估阶段科学评估阶段2021/8/25资产评估基础理论41、原始评估阶段在原始社会后期，剩余财产的出现私有制的逐步形成，带来了资产评估的客观需求。由于财产的价值具有不

2、确定性，买卖双方对价很难达成一致，就会寻找一个具有丰富经验并为双方都信得过的第三者对财产的价值进行评判，寻求一个双方都能接受的公平价格，使买卖成交。2021/8/25资产评估基础理论5原始评估阶段特点：直观性非专业性无偿性2021/8/25资产评估基础理论62、经验评估阶段资产交易的进一步发展，资产评估业务逐步向专业化和经常化方向发展，具有丰富评估经验的评估人员随之产生。这些人经验丰富专业水平较高，具有一定的商业信誉，接受委托评估的业务频繁，有偿服务逐步向职业化发展。与原始评估相比，经验评估阶段的评估结果更为可靠，但是未能实现评估工作的

3、规范化和评估方法的科学化。2021/8/25资产评估基础理论7专业书籍2021/8/25旧机动车鉴定估价83、科学评估阶段社会对资产评估的需求越来越大，资产评估逐渐发展为一种职业，资产评估的相关理论也得到发展。新古典经济学派阿尔弗莱德.马歇尔将价值理论引入估价工作中，并对销售对比、成本、收益现值法这三种主要的评估技术进行研究。这些理论准备促使资产评估方法走向科学化，提高了资产评估的准确性和科学性。2021/8/25资产评估基础理论92021/8/25旧机动车鉴定估价10二、资产评估的有关概念1、资产评估的内涵资产评估所涉及的范围广泛，产

4、权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。2021/8/25资产评估基础理论11资产：资产是指投资者所拥有或控制的、可以从中合理预计未来获取经济利益的资源。2021/8/25资产评估基础理论12资产具有以下特征：（1）资产必须是经济主体拥有或控制的，必须是依法的取得的。（2）资产必须能以货币计量。不然就不能作为资产确认。（3）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源。即是资产具有能够带来未来利益的潜在能力，使用恰当资产的获利潜力能够实现的，所有资产具有使用价值和交换价值。2021/8/25资产评估基础理论13资产的分类（1

5、）按资产存在形态：可分为有形资产与无形资产。（2）按资产是否具有综合获利能力：可分为单项资产和整体资产。（3）按资产能否独立存在：可分为可确指的资产和不可确指资产。（4）按资产在生产经营过程中的作用：可分为经营性资产和非经营性资产。2021/8/25资产评估基础理论14价格和价值价格是在特定的买方和卖方对商品或服务的交换价值的认可，是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或服务实际支付或收到的货币数额。价值是属于交换价值范畴，它反映了可供交易的商品、服务与其买方、卖方之间的货币数量关系。它不是一个历史数据或事实，二手

6、专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的估计。2021/8/25资产评估基础理论15资产评估：资产评估是由专业的评估机构（部门）、专业人员接受有关方面的委托，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定的目的要求，判定资产业务性质确定适当的资产价格类型、选择评估方法，搜集经济技术参数，完成资产评估操作，得出现实资产的实际价值，（等同于“内在价值”）的过程。2021/8/25资产评估基础理论162、资产评估的分类1）按资产评估服务的对象和对评估服务的要求：2021/8/25资产评估基础理论17资产评估评估评估复核评估咨询A、评

7、估——指正常情况下或一般意义的资产评估，即按正常评估程序评估并主要以书面报告的形式提供资产评估服务。B、评估复核——指受托评估机构及其评估师对其他评估机构及其评估师出具的评估报告进行评判鉴定的行为和过程。即对他人的评估过程和结果的再评估。2021/8/25资产评估基础理论18C、评估咨询是一个较为宽泛的术语，评估咨询可以是对评估标的物价值的估计和判断，也可以是对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析，以及与此相关的市场分析、可行性研究等。评估咨询的表现形式既可采用书面形式也可以采用口头方式。2021/8/25资产评估基础理论19

8、2）按资产评估是否受限以及是否运用了评估准则中的背离条款分类：可以分为完整性评估和有限性评估。2021/8/25资产评估基础理论20完整性评估——指完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估，在资产