西南大学[1069]《建筑项目评估》参考资料辅导资料

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1、单项选择题1、某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运输费率6%,国外运输保险费率0.35%,外汇牌价1美元二7.5元人民币，进口关税税率10%,增值税税率17%,该设备的进口关税为（）1.CB.149.162.C93.323.匚75.004.匚79.7892、投资项目购置进口设备的进口从属费用中，以进口设备到岸价（CIF价）为计费基数的是（）。1.匚A.国外运费2.匚c.银行财务费3.C国外运输保险费4.C外贸手续费23、在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以（）1.c度量项Fl风险的大小22.匚确定风险因素的变动对项目的影响程度3.匚找出降低项目风险的具体途径1.C揭

2、示产生项目风险的根源4、速动比率是着重反映项目（）的指标。1.c盈利能力2.C长期偿债能力3.匚短期偿债能力94.匚运营能力5、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用底面积的（）1.C5%2.匚6%3.C7%W4.匚8%6、建筑系数和场地利用系数是衡量项目总平面布置水平的重要指标，就一般工业项目而言，其建筑系数应不低于（）1.匚15%2.匚20%3.匚10%4.匚30%27、某项目厂区占地26000平方米，厂区内构筑物占地800平方米，露天堆场占地1500平方米，道路及广场占地5200平方米，若要求建筑系数达到35%,则建筑物占地面积应达到（）平方米1.匚83002

3、.匚76003.匚6800“4.匚49808、某投资项目建设投资估算为2亿元，总用地面积5公顷，项目建筑物占地20000立方米，其中消防水池占地3333立方米，则建筑系数为（）1.C6.6%2.匚33.3%3.匚40%24.G46.7%9、某项目设备购置费为15000万元，建筑工程费3450万元，安装工程费1350万元，工程建设其他费用3800万元（其中2600万元构成固定资产），预备费共计2240万元，建设期利息3600万元，流动资金5700万元，项目总用地面积6万平方米，则项目的投资强度为（）元/平方米1.C20452.C66763.C43924.匚4706.7V10、某建设项目总占地

4、面积10公顷，土地征用费600万元，建筑工程费3000万元，安装工程费1500万元，如欲使投资强度达到1930万元/公顷，则设备购置费应达到（）万元。1.匚D.14200《2.匚E.148003.CF.157004.17200多项选择题11、对于国家开发银行贷款投资的某大型火电站项目，为了保证项目后评估的客观公正，下面哪几个单位不适合作为项目的后评估机构（）1.厂省级国有资产管理办公室2.厂国家开发银行专项资金管理办公室3.厂项目基桩工程承建单位24.厂项目主要设备承包商95.厂国务院发展改革委员会下辖的店里业务主管办公室12、在确定项目建设规模时，需考虑的市场因素包括（）。1.厂原材料市

5、场22.厂资金市场93.厂市场风险V4.厂政策因素5.厂管理技术13、下列财务项目中，能作为建设投资借款还本付息资金来源的有（）。1.厂固定资产折旧22.厂净利润3.厂摊销费V4.厂补贴收入5.厂减免的营业税金W14、建设项目立项前，必须做好相应的前期工作，主要包括哪几个方面（）1.厂项fi建议书y2.厂可行性研究W3.厂项目评估24.厂施工准备5.厂技术方案评估15、投资项目总图运输方案设计中竖向布置的具体工作包括（）1.厂确定厂区绿化方案2.厂确定厂区运输方案3.厂确定建筑物的标高24.厂确定场地功能区划分5.厂确定场地排水方式W16、在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的主

6、要问题包括（）1.厂明确投资项目的目标市场92.厂提出投资项冃的建设规模93.厂确定投资项目的工艺技术4.厂确定投资项目的建设地点5.厂选择投资项目的设备方案判断题17、项目规模研究的目的就是要合理选择拟建项目的生产规模，解决“生产多少”的问题。1.cA.J92.Cb.X18、项目生产规模一般是指项目的生产规模，更具体地说是指项目的设计生产量。1.Ca.V92.Cb.X19、项目规模的合理选择对项目的成败没有影响。1.□A.V2・匚B・X220、生产能力指数法其计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠、条件基本相同，否则就会增大误差。1.cA.V22.Cb.X21、郎格系数法是以人工费为

7、基础，乘以适当的系数来推算项目的建设投资。1.匚A.J2.Cb.X“22、流动资金估算的基础主要是营业收入和经营成本。1.Ca.V”2.匚B.X23、在评估方法中，如果遇到对于项目影响及其巨大的核心因素，我们不可以釆用比较极端的非此即彼的一票否决法。24、项目后评估是对整个项目评估活动的总结。1.匚A.J&2.Cb.X25、投资效益评估的实质是度量投资项目实施对经济与社会的贡献。1.cA.V“2.CB.X26、风险评价是