1069建筑项目评估.doc

《1069建筑项目评估.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、试卷名称:1069_作业_1单选题（10.0分）1. 某建设项目总占地面积10公顷，土地征用费600万元，建筑工程费3000万元，安装工程费1500万元，如欲使投资强度达到1930万元/公顷，则设备购置费应达到（    ）万元。A)  A：14200B)  B：14800C)  C：15700D)  D：17200纠错（10.0分）2. 某项目设备购置费为15000万元，建筑工程费3450万元，安装工程费1350万元，工程建设其他费用3800万元（其中2600万元构成固定资产），预备费共计2240万元，建设期利息3600万元，流动资

2、金5700万元，项目总用地面积6万平方米，则项目的投资强度为（   ）元/平方米A)  A：2045B)  B：6676C)  C：4392D)  D：4706.7纠错（10.0分）3. 某投资项目建设投资估算为2亿元，总用地面积5公顷，项目建筑物占地20000立方米，其中消防水池占地3333立方米，则建筑系数为（    ）A)  A：6.6%B)  B：33.3%C)  C：40%D)  D：46.7%纠错（10.0分）4. 某项目厂区占地26000平方米，厂区内构筑物占地800平方米，露天堆场占地1500平方米，道路及广场占地5

3、200平方米，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到（     ）平方米A)  A：8300B)  B：7600C)  C：6800D)  D：4980纠错（10.0分）5. 建筑系数和场地利用系数是衡量项目总平面布置水平的重要指标，就一般工业项目而言，其建筑系数应不低于(    )A)  A：15%B)  B：20%C)  C：10%D)  D：30%纠错（10.0分）6. 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用底面积的(     )A)  A：5%B)  B：6%C)  C：7%D)  D：8%

4、纠错（10.0分）7. 速动比率是着重反映项目（   ）的指标。A)  A：盈利能力B)  B：长期偿债能力C)  C：短期偿债能力D)  D：运营能力纠错（10.0分）8. 在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以（　）A)  A：度量项目风险的大小B)  B：确定风险因素的变动对项目的影响程度C)  C：找出降低项目风险的具体途径D)  D：揭示产生项目风险的根源纠错多选题（10.0分）9. 在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的主要问题包括(   )A)  A：明确投资项目的目标市场B)  B：提出投资项目

5、的建设规模C)  C：确定投资项目的工艺技术D)  D：确定投资项目的建设地点E)  E：选择投资项目的设备方案纠错（10.0分）10.投资项目总图运输方案设计中竖向布置的具体工作包括（    ）A)  A：确定厂区绿化方案B)  B：确定厂区运输方案C)  C：确定建筑物的标高D)  D：确定场地功能区划分E)  E：确定场地排水方式纠错（10.0分）11.建设项目立项前，必须做好相应的前期工作，主要包括哪几个方面（   ）A)  A：项目建议书B)  B：可行性研究C)  C：项目评估D)  D：施工准备E)  E：技术方案评估

6、纠错（10.0分）12.下列财务项目中，能作为建设投资借款还本付息资金来源的有()。A)  A：固定资产折旧B)  B：净利润C)  C：摊销费D)  D：补贴收入E)  E：减免的营业税金纠错（10.0分）13.在确定项目建设规模时，需考虑的市场因素包括()。A)  A：原材料市场B)  B：资金市场C)  C：市场风险D)  D：政策因素E)  E：管理技术纠错（10.0分）14.对于国家开发银行贷款投资的某大型火电站项目，为了保证项目后评估的客观公正,下面哪几个单位不适合作为项目的后评估机构（  ）A)  A：省级国有资产管理

7、办公室B)  B：国家开发银行专项资金管理办公室C)  C：项目基桩工程承建单位D)  D：项目主要设备承包商E)  E：国务院发展改革委员会下辖的店里业务主管办公室纠错判断题（10.0分）15.敏感性分析的目的在于考察项目效益在某个具体的百分数变化下发生的具体数值（  ）正确错误纠错（10.0分）16.风险评价是在风险评估的基础上，通过相应的指标体系和评价标准，对风险程度进行划分，以揭示影响项目成败的关键因素。（   ）正确错误纠错（10.0分）17.投资效益评估的实质是度量投资项目实施对经济与社会的贡献（  ）正确错误纠错（10

8、.0分）18.项目后评估是对整个项目评估活动的总结（   ）正确错误纠错（10.0分）19.在评估方法中，如果遇到对于项目影响及其巨大的核心因素，我们不可以采用比较极端的非此即彼的一票否决法（   ）正确错误纠错（10.0分）20.流