上海虹桥南丰城案例分析报告

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1、虹桥南丰城案例项目简介项目名称：虹桥南丰城（前身“虹桥上海城”）项目地址：上海市长宁区遵义路100号（近紫云路）所属商圈：虹桥涉外贸易中心开业时间：2014年12月18日总建筑面积：37,7000㎡物业组成：购物中心、写字楼、高端住宅商业建筑面积：11,0000㎡办公建筑面积：11,0000㎡住宅建筑面积：10,0000㎡商业类别：购物中心商业楼层：B1-7F停车位数量：1000个投资商：南丰集团建筑设计公司：贝诺建筑设计事务所购物中心11万㎡写字楼写字楼写字楼2号线娄山关站南丰城位于虹桥国际贸易区，商务和居住氛围浓厚，交通便捷，商业区位

2、优势显著。轨道交通：临近2号线娄山关路，靠10号线伊犁路站；高架交通：2分钟车程到达延安高架和内环高架；空港枢纽：15分钟车程可抵达虹桥交通枢纽。项目区域及交通环境交通区位项目整体定位-从传统百货到时尚购物中心的蜕变时尚体验时尚体验购物中心瞄准白领商务和年轻家庭强调时尚、注重体验快销品牌为带动的时尚&休闲&体验购物中心互动休闲项目业态规划及布局整体剖面图商业业态剖面图业态比例图项目业态规划及布局B1层平面图1层平面图楼层业态品牌B1超市Ole1F时尚MassimoDuttiGEOX建乐士SwatchMUMoussy/SlyCathKidst

3、onOYSHOZARAZARAHOME餐饮麦当劳面包新语酷圣石澳拜客牛排蓝蛙项目业态规划及布局LM层平面图2层平面图楼层业态品牌楼层业态品牌LM时尚Uniqlo优衣库1F时尚LaChapelle趣趣安娜MyBody晴姿Fandecie芬狄诗URHotwind热风ZARACoiincos可恩可W.DoubleuDot餐饮太平洋咖啡on&onMaxwin马威MapbyBelle澳拜客牛排餐饮PHOREAL蓝蛙MissMilk美妆护理PPP国际激光护肤Remedy365项目业态规划及布局3层平面图4层平面图楼层业态品牌楼层业态品牌3F亲子Toms

4、World汤姆熊欢乐世界4F时尚J&M快乐玛丽Dr.Kong江博士餐饮PETITJARDIN苏浙小品Moonya么呀么呀花隐日式怀石料理Music-Cat纱罗餐UCAN儿童水育SPA馆AuthenticFish凡之鱼Peits时尚家居OTOToysRus玩具反斗城美妆护理DONGYINGSALON东营造型ANAINA运动淘博运动时尚家居HarborHouse电影院虹桥世茂国际影院餐饮ZooCoffee项目业态规划及布局5层平面图楼层业态品牌楼层品牌5F餐饮港丽餐厅丰尚街BAKER&SPOCE元气寿司BoxingCatBrewery唻吃面Th

5、eBoiler米高大茴香BB兄弟烤肉PizzaExpress西堤厚牛排面包新语Nanak途尚咖啡含舍中国餐馆酷圣石汉舍-小雅澳拜客牛排馆融合蓝蛙滩悦风尚街平面图时尚品牌集聚：西班牙时尚巨头四大当家品牌ZARA、ZARAHOME、MassimoDutti、Oysho在南丰城开设长宁最大集合店，ZARAHOME首家进驻商场的分店，优衣库、URBANREVIVO、Ｈ＆Ｍ、Moussy、Geox也都入驻。项目亮点-业态篇2021/7/15项目亮点-业态篇体验化业态设置：汤姆熊、音乐猫、UCAN儿童水育SPA馆、玩具反斗城、Petits、ZooCof

6、fee人气的餐饮组合（200米露天“丰尚街道”）：remedy、BB韩国烤肉、澳拜客牛排馆、大茴香、途尚咖啡、凡之鱼、花隐、汉舍-小雅。项目亮点-运用推广篇小羊肖恩嘉年华花园迷宫活动表演活动品牌发布酒会中庭广场定期举办互动表演、特色集市、定制私人派对，为商场创造了活动空间，带动了整体人气，成为项目的一大亮点。800㎡中庭广场项目亮点-特色场景篇商场顶楼设置了4800平方米超大天空农场，私密花园，可以栽培植物，在快节奏的城市生活，为人们提供了休闲绿色空间。4800㎡天空农场