达通审核报告正文

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1、XXXXXXXXXX工程竣工结算审核报告川达通咨询（2010）第号XXXXXXXXXX：我司接受贵公司委托，于XX年XX月XX日至XX年XX月XXH对XXXXI程进行了竣工结算审核。委托人（或建设单位）对其提供的相关资料的真实性、合法性、完整性负责，我司对审核报告的真实性和合法性负责。［注：报告人据项口情况决定此句表述是否必耍，无必要可删］现将审核过程和结果报告如下：一、工程概况XXXI程位于XXX，总建筑面积xxm2,包括x栋住宅、x栋办公楼。其中X栋建筑高度XXm,地下室X层，地上XX层，其中一至X层为商场，X层至X层为住宅；X栋建筑高度XXm,地下室X层，地上XX

2、层，其屮一至X层为办公室，X层以上为住宅；……。本工程建设单位为XXX，设计单位为XXX,监理单位为XXX,施工单位为XXXo本工程开工时间为XX年XX月XX竣工时间为XX年XX月XX日。二、审核依据1、咨询合同2、竣工结算资料①施工合同、协议及与工程造价有关的会议纪要：②施工图：±xxx设计的XXXI程施工图（XX年XX月XX日版本）共XX张，图号XX—Xxo③竣工图：经监理单位（或建设单位）审核签认的竣工图共XX张，图号XX—XXo④图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单、工程洽商单⑤经建设单位、监理单位审批的XXI程施工组织设计或施工方案。⑥现场签证单：XXI程现场

3、签证单原件，签证单号为X号-X号。⑦甲供设备材料清单、甲供设备材料采购合同、材料核价单：⑧施工单位投标文件、已标价工程量清单、送审竣工结算计算书⑨招标文件3、现行工程造价相关法律、法规、规定等4、现行施工验收规范标准以及工程技术标准三、审核方法、程序和内容1、审核方法木工程竣工结算审核采用全面审查法2、审核程序本工程竣工结算审核业务实施由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成：接受任务，资料交接，确定项目负责人，成立项目组织，制定咨询实施方案一咨询工作交底，资料初审及补充，踏勘现场,或根据需要组织审前会商等-＞根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工

4、作一出具工程结算审核编制书初稿供委托人审查，与委托人、施工单位、建设单位等相关单位进行必耍的核对工作一形成咨询初步成果并征询有关各方的意见一最终咨询成果完成及交付一咨询资料的整理归档一资料交接一咨询服务回访与总结。3、审核内容①审查工程结算资料的完整性、真实性和有效性；②审查结算工程范围、内容与合同约定的工程范围、内容的一致性；③审查工程量计算的准确性，审查工程量计算规则与计价规范或定额计算规则的一致性；①审查材料单价是否符合合同约定或现行的计价原则、方法。审查材料价差调整是否符合合同的约定或相关政策法规规定；②审查分部分项项目、措施项目、其他项目定额套用的规范性、合理

5、性；③审查取费标准与合同约定的费用定额标准及有关规定的一致性，审查取费依据的时效性、相符性；④审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性并核实变更工程费用；⑤审查索赔费用的符合性、真实性、有效性、准确性。四、审核说明1、计价原则根据建设单位与施工单位的合同及相关协议约定，木工程竣工结算计价依据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008).2009年《四川省建设工程工程量淸单计价是额》及相关配套文件执行。①人工费和机械费:按施工对应期四川省工程造价管理行政主管部门颁布的人工费、机械费调整文件(XXXX)规定计取。②材料单价及价差调整:执行XX市建设工程造价管理站发

6、布的第X期至第X期XX市《工程造价信息》屮建筑材料价格，第X期至第X期XX市《工程造价信息》中未列的材料价按XXXXXXXX执行。材料价差调整按XXXXX执行。③措施费：施工措施费屮的安全文明施工措施费按XXXXX计取；夜间施工和二次搬运费按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》标准执行；……；其它施工措施费用按XXXXXXX计取。④规费：按乙方持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》屮核定的标准计取。⑤税金：按XXXX计取。2、主耍调整事项的说明（主要调整项目对比见附件《建设工程结算审核结果主要审减（增）项目对比表》）［注：主要调整事项的说明可采用以文字为主形式

7、或以附件表格形式为方两个方式之一，由报告人决定；若以附件表格形式为主,文字说明可简化］2、主要调整事项的说明①主要调整子目的说明XXXXXXXXXX②调整较大工程量的说明XXXXXXXXXXX③调整较大设备、材料单价的说明XXXXXXXXXX④调整较大费用的说明XXXXXXXXXXX⑤其它事项的说明与设计图纸或事实不符事项的处理说明XXXXXXXXXX合同未作约定或约定不明事项的处理说明XXXXXXXXXX五、审核结果送审金额：审定金额：审减金额：审减率：审核结果技术附件：1、《建设工程结算审核结果确认表》2、《建设工程结算审核结果单位工