工程经济分析的基本要素

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1、第三章工程经济分析的基本要素宫攀建设、装备和运营一个项目所必需占用的资金量◆投资：工程项目投资按照项目的过程分为两个阶段：建设投资（固定投资）形成固定资产、无形资产和递延资产流动资金投资使用期一年以上，价值在规定限额以上，为多个生产周期服务，在使用过程中保持原有物质形态不变的劳动资料。固定资金—固定资产：例如厂房、设备、大型工具、住宅等第一节投资建设项目总投资固定资产投资建设期借款利息流动资金工程费用预备费用其他费用建筑工程费设备购置费安装工程费基本预备费涨价预备费土地费用其他相关费用图：工程项目总投资构成关于固定资产

2、的几个问题固定资产的分类生产经营性固定资产（使用期1年以上）非生产经营性固定资产（使用期2年以上，单位价值2000元以上）固定资产的取得购入、自制、自建、租入固定资产的计价原始价值、净值、重置价值折旧：固定资产在使用过程中损耗的补偿价值◆折旧年折旧额＝固定资产投资×固定资产形成率＋建设期利息－净残值折旧年限净残值=残值－清理费用净残值率一般取固定资产原值的3%-5%例一台设备原值12000元，预计使用年限为5年，寿命终了时净残值收入预计为500元，试用平均年限法计算设备年折旧额。计提折旧的前提是固定资产的使用应计提折旧

3、的资产：建筑物（无论是否使用）在用设备季节性停用或大修理停用的设备以经营方式租出的固定资产以融资方式租入的固定资产处于半停产企业的设备提前报废的固定资产（补提）不应计提折旧的资产未使用、不需要、封存的设备以经营方式租入的固定资产已提足折旧继续使用的固定资产破产、关停企业的固定资产无形资产：能为企业提供某些权利或利益但不具有实物形态的长期资产例如：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。无形资产的取得外购、自创、投资者投入等无形资产分类有期限无期限无形资产的摊销按法律规定或合同规定中较短时间计算，

4、若无规定则不超过10年。递延资产：集中发生，但摊销年限在1年以上，又不能计入固定资产、无形资产的固定投资费用。主要包括：项目开办费：筹建期间人员工资、办公费、培训费、印刷费、律师费、注册登记费等租入固定资产改良支出固定资产大修理支出垫支于劳动对象（原材料、燃料、辅助材料）、工资方面及其他费用的资金，是企业在储备、生产和流通领域中所占用的周转资金。流动资金—流动资产流动资产生产领域流通领域储备资金生产资金成品资金结算资金货币资金原材料包装物低值易耗品在产品自制半成品待摊费用应收票据应收帐款预付帐款现金银行存款其他货币资金

5、产成品定额流动资产非定额流动资产总成本费用经营成本固定成本和可变成本机会成本与沉没成本第二节产品成本费用一、总成本费用成本：通常指企业为生产商品和提供劳务所发生的各项费用。费用：是企业在生产经营过程中发生的各项费用总成本费用：是指项目在一定期限内为生产和销售产品所花费的全部费用。图：产品成本构成总成本费用生产成本期间费用直接支出制造费用直接材料费直接人工费其他直接支出营业费用财务费用管理费用(一)产品生产成本也称为制造成本，是指工业企业为制造一定种类和数量的产品所发生的各项生产费用的总和。包括：直接材料费直接工资其他直

6、接支出制造费用：为生产产品和提供劳务而发生的不能直接计入各种成本对象的费用，工资及福利费；折旧费；修理费；办公费；水电费等。（二）期间费用总成本费用中的期间费用包括营业费用、财务费用和管理费用。包括：营业费用财务费用管理费用二、经营成本是从总成本费用中分离出来的一部分费用，它是指总成本费用扣除固定资产折旧费、维检费、无形资产及递延资产摊销费和利息支出以后的费用。其公式为：经营成本＝总成本费用－折旧费－维检费－摊销费－利息支出原因：固定资产投资是计入现金流出的，如果将折旧随成本计入现金流出，会造成重复计算。此外，技术经济

7、分析中并不考虑资金来源，需要时可单列一项。原材料、动力费、废品费、销售费、计件工资、……固定资产折旧、大修理费、管理人员工资及附加费、车间经费、固定工资等在产品产量的一定范围内，按费用是否随产品产量的变化而变动分为：固定成本：变动成本：三、固定成本和可变成本机会成本：所放弃的最佳机会的收益值，称为资金投入特定项目的机会成本。沉没成本：以往发生的与项目有关的费用，但与当前项目决策无关的费用。四、机会成本和沉没成本一、销售收入是指企业在生产经营活动中，由于销售产品、提供劳务等取得的收入，包括：基本业务收入（即产品销售收入）

8、：销售产成品、自制半成品、提供工业性劳务等取得的收入；其他业务收入（即其他销售收入）：材料销售、固定资产出租、包装物出租、外购商品销售、无形资产转让、提供非工业性劳务。工程项目的收入包括两部分：第三节销售收入利润与税金①产品销售收入＝固定资产出租＋无形资产转让＋非工业性劳务＋……②其他销售收入＝产品销售价格×销售量二、利润项目所获