中茂家园电梯日常维护保养合同

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1、电梯日常维护保养合同合同代码：DTGS201601甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权力和义务，甲乙双方就电梯口常维护保养的有关事宜协商一致，自愿签订本合同并共同遵照执行。一、资质和安全技术规范要求：乙方在履行本合同过程中，资质和安全技术规范必须符合《特种设备安全监察条例》、《机电类特种设备安装改造维修许口J规则》、GB/T18775-2002《电梯维修规范》、TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》以及国家和地方政府部门颁布的其它与电

2、梯有关的法律法规要求。二、日常维护保养的电梯：甲方委托乙方对安装于梯设备提供口常维护保养服务。其中设备品牌:西子奥的斯;型号：OH5100；层站：12层12站；设备所在楼宇：4号、5号、7号、8号、9号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号楼。以上电梯设备注册代码详见本合同附件1。三、合同有效时间：本合同自2016年1月29口起至2017年1月28口止。甲乙双方同意期限届满后续签约的，应当于期限届满前1个月内重新签订合同。四、日常维护保养费:F1常维护保养费总计：人民币：）详见表1。但不包括以下费用：1、属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工

3、作所需的材料和人工费用;2、日常维护保养中需耍更换的（300元以上不含300元）配件材料费用；3、支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。衣1称名品牌型号额定速度层/站额定载重维保单价数量总计金额乘客电梯西了奥的斯OH5IOO1.Orn/s12/12800kg皿台/年33台64350元五、日常维护保养内容及要求:1、合同期内，乙方对甲方电梯的El常维护保养不得以任何形式分包和转包。乙方应对电梯的安全性能负责。在口常维护保养过程中严格执行电梯安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保后的屯梯安全性能符合相应的安全技术规范，并II

4、处于正常的运行状态。2、制定应急措施和救援预案，每半年至少对维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过20分钟。4、根据甲方制定的电梯口常巡查记录要求做好电梯设备的口常巡视检查工作，并定期上报检查工作日志。5、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。6、建立每部电梯的维保记录，并II归入电梯技术档案，档案至少保存4年。7、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查

5、在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本合同年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有口行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告。9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。10、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。11、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。12、合同期内，所发生的一切安全问题包括乘座人员的安全和设备事故以及由

6、此产生的一切后果均由乙方负责，甲方不承担任何责任。13、乙方电梯维修保养作业人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得特种设备作业人员证书方可从事相应的作业。14、乙方在电梯维修保养作业中，现场作业人员不得少于两人，乙方负责落实现场安全防护措施，发生安全问题包括人员伤亡财产损失责任由乙方承担。15、乙方在电梯维修保养中所用配件及材料须为正规厂家产品。16、乙方免费提供单价在300元以下（含300元）的维保配件及材料，并提供300元以卜•含300元的所有维保配件及材料清单给甲方。单价超过300元的维保配件及材料甲方拥冇自行购买权或委托乙方进

7、行购买，乙方负责免费更换维修。结算方式：先维修后结算。17、维保合同期内，乙方应当严格按照中华人民共和国GB/T18775-2002《电梯维修规范》和TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》等特种设备安全技术规范和国家法律法规的冇关要求进行周期性的维护保养工作（维保项目内容包括但不限于合同附件2所示内容），记录内容至少应包括以下内容：使用单位名称；使用地点；制造单位名称；改造（大修）单位名称；维修保养单位名称；电梯型号、额定载重量、额定速度等技术参数；维修保养项目;维修保养F1期；备配件更换记录；维修保养人员签字；使用单位审核签字。六、价款支付

8、：1、付款办法：甲方在合同签订后，在符