创无渗漏住宅工程常见部位施工作业面监督要点：

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1、创无渗漏住宅工程常见部位施工作业面监督要点：对所有施工作业面重要部位监督前，部应检杳原材料的准用证、出厂合格证、见政取样的复试报告等，防止伪劣建材流入工程中，对此，以下不再资述。（一）地下室：1、磯底板①一般以连续浇捣，不留施工缝。★②浇人体积轻前施工组织设计须经审批，有相关技术措施（如抗渗、桧应有减小水化热、降低温差、分层浇捣、养护，有测温监控等。）③底板与墙板结合部位构造合理（有不少于两道止水防线或设止水钢板）④地梁h>700,b>500,须设构造腰筋、四肢篩，配筋率卩=0.075%。⑤磴后浇带：a、控

2、制时间，须变形隐定后方能施工。b、排水及清理工作。c、构造：设置企业与止水片。d、浇筑微膨胀混凝土强度应提高一级。c、敷设好止水带（或防水层）2、磴墙板①墙板收缩裂缝防治：a、经设计同意:建议修改水平配筋将墙板水平分布筋由内侧改为外侧，井改为小直径、非等间距布筋（如中间加密，上下渐稀）。b、增设后浇带：对长度>20m设后浇带，减小约束应力。c、增设暗梁暗柱：以加强约束作用及整体刚度。★①支模穿墙螺栓的处理（设止水环、撑头与地木、拆模后采用膨胀水泥砂浆或“防水宝”封堵，并做好隐蔽验收）。★③穿墙管敷设：a、常

3、温管道设止水片。b、热力管道设橡胶止水套。c、电缆穿外墙应采用套管方法，即电缆与套管釆用柔性防水材料获填密实。（二）砌体、混凝土楼板、墙板：A、砌体:1、小砌块、加气块、填充墙的外墙裂缝或收缩裂缝★①检杳现场小砌块或加气块出厂合格，厂内养护应不少于28人。★②砖、砌块表面无裂缝、断裂。★③小砌块外墙孔洞须川C15轻集料妊灌实。2、外墙砌体砂浆饱满度不够★①多孔砖砌筑时应“满刀灰J严禁“靠头缝”、“装头缝”。检查砌体外墙面应无空头缝（透光）、瞎眼缝、小砌块砌筑时竖缝应加浆插捣密实，饱满度不低于90%（砂浆须用

4、预拌砂浆或干粉砂浆）①手抢钻钻孔检测竖缝砂浆饱满度应泡满无空腔。3、外墙窗台★①小砌块外墙窗台应设置钢筋混凝土梁。①多孔砖砌体的窗台顶部宜用实心砖砌旦砂浆应饱满。4、框架填充墙砌筑及结合部位处理①填充墙砌筑不宜一次到位，应分二次砌筑，一般在5・7天。稳定后再砌顶部60。斜砖塞紧。②框架填充墙界面缝处钉设钢丝网片后可做粉刷。5、各种预留施工洞、脚手洞洞口处理★①施丁洞、脚手眼应专人封堵，支模孔洞封堵时忌用整砖，应用半砖（两块）分别向外、内两侧堵砌密实，并做好隐蔽验收★②井架洞口封砌前，应清理碗、砂浆残浆，砌人

5、预埋结筋，保证结合部位砂浆饱满和接搓质量。6、外挑构件细部处理（空调板、雨蓬板、阳台板根部及构造处理）①悬挑构件根邻构造上设止水上凸口。②注意板排水坡向正确、或至岀水口，防止倒泛。③做好滴水线。7、加气碇外墙内墙面敷设电线管时防止猛烈敲击后出现裂缝电线暗管敷效设时应用手提切剖机割槽后，再使用专用镂糟工具，防止产生裂缝。敷管后在管槽两侧射钉后铁丝扎牢，再在槽边钉设镀锌细丝网后用1:2水泥砂浆填实、抹平。B、混凝上楼板墙板及深梁：1、各楼层混凝土的浇捣浇捣时混凝土白由倾落度不得超过2m,振捣时应插慢拢，不要漏振

6、。★正确留设好施工缝每一•楼层一•般宜分为二次，通常第一次为浇捣柱、墙、楼、静停卜1.5小时，第二次浇捣梁、板，（商品扯选用不同的坍落度）。其后即进行养护，以减少楼板收缩裂缝。2、楼板施工荷载、拆模的控制按实际施工荷载、令期、留迸拆模试块、复算碗强度是否满足，以控制好拆模时间。对梁、楼板、阳台板等承重受弯构件，须达到现浇碗结构模板拆除时设计强度等级的规定值时方可拆除。如仍承受施工荷载的应保留支架或进行部分支撑。3、剪力墙板穿墙螺栓孔处理★冇周密可行的技术封堵方案，封堵麻须经现场监理工程签字作隐蔽验收。4、预

7、留空调机孔、脱排油烟孔的安装①安装时除注意上、下对直外；还应控制里高外低，控制好坡度。②加临时外盖封注。5、框架外墙墙梁中h>700的深梁★梁两侧应沿高度每隔300-400设置《（D10构造钢筋（腰筋），当梁宽>250,配筋率应满足尸0」5%（三）门窗安装1、做好洞口轴线尺寸、标高与上下对齐复核准备工作在结构施工阶段应控制好外墙门窗洞口的轴线尺寸、进出与上下一致对直、以及做好安装前各类准备工作（编制审核安装方案、构配件进场验收堆放、核查三性试验报告）等各项准备工作。2、正确掌握门窗安装的切入点合理安排施工进

8、度，一般在墙体大而和地坪湿作业完工后进行，反Z应采取相应技术保护措施，防止型材开焊、断裂、弯曲、损伤等现象。3、固定门窗框时注意事项①门窗框安装固定后，框与墙体缝隙应均匀。②组合式门、窗连接时应将两框及拼橙料卡接、紧固。其缝隙应用防水嵌缝膏进行密封处理。③框四周堵塞柔性材料或打发泡剂应均匀密实。4、抹灰与打胶①洞口内、外侧应采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧周边应留设5〜8mm槽」待水泥砂浆硬化后，采用防水密封膏进行