{曲}给排水、通风空调监理实施细则

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1、GB50242-2002GB50243-2002GBJ302-88GBJ300-88GB50261-96GBJ-3445-93GB/S10090100-88建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、编制依据:1、已批准的本工程监理规划2、设计蓝图、设计交底记录、设计变更。3、施工验收规范、规程、标准：(1)建筑给排水及釆暖工程施工质量验收规范(2)通风空调工程施工验收规范(3)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验标准(4)建筑安装工程质量检验评定标准(5)自动喷水灭火系统施工及验收规范(6)室内消火栓安装验收规范(7)建筑消防设施技术检验规程(8)建筑安装工程施工工艺及操作规

2、程(9)标准图集二、监理工作的内容和职责：安装工程是建筑工程重要组成部分，是实现单位工程安全使用功能的必备物质基础和重要保障，我项目部于2007年12J112口开始对工程实施监理，由于该工程工期紧、任务重，给监理工作带来了难度，为了确保工程工期目标、质量目标的实现，监理人员要全力以赴投入监理工作中去,兢兢业业、一丝不苟按设计和验收规范进行监理。紧紧围绕质量控制、进度控制、投资控制、安全控制这一中心任务，从图纸会审交底、材料进场审验、安装过程中平行检验、检验批验收、分项分部验收以及整个工程验收全过程，步步把好监督关。在监理过程屮，监理工程师要严格执行监理程序，用诚信

3、、公正、科学的态度来对待监理工作，深入实际、多做调查，掌握第一手资料，用现场实际数据说话，用科学而详尽的报表来反映预控目标的质量和进度，以高度责任心和严密而合理的现场签证来控制投资，为业主把好关。三、做好高层水暖安装的方法、步骤及重点：1、严格按设计图纸及变更设计进行施工，严格执行国家及行业的施工质量验收规范、规程。安装开始前组织一次学习，用设计耍求及施工质量验收规范统一施工管理人员的思想，把设计及规范中的有关重点摘抄、整理、打印下发各施工单位。2、严格审查各施工单位施工组织设计、施工方案及施工计划，提出修改意见，使之完善，成为指导施工的纲领性文件，以确保工程进度

4、和质量。3、要熟悉设计图纸，熟悉施工验收规范，特别是理解并全面执行国家强制性条文的规定，要抓好图纸会审及技术交底，找出图纸中存在的错、碰、漏、缺等问题并会同设计院及时解决图纸中及施工中存在的问题。4、要熟悉预留洞的尺寸，督促、检查、指导施工单位做好设备管道的预留洞工作，力求坐标、标高位置正确。5、严把材料关，凡进场的各种材料，在无变更的情况下要符合设计要求，在变更的情况下要符合变更确定的材质、规格、品牌。进入现场的各类材料、零部件、设备要符合国家或部颁标准。要有生产许可证（或准用证）、检验报告和产品合格证。给水、饮用水管材、管件及黏合剂还要有卫生许可证，材料进场施

5、工单位先报验、后使用，不经报验不能使用，检验材料时会同施工单位、供货商共同检查，从外观、商标到规格、批号、数量等严格把关，不合质量要求，一律退岀现场。6、抓好施工单位的技术安全交底，使每一个施工人员明确设计要求,施T质量验收规范的具体规定，明确规范中的主控项目，明确施工T艺流程及工艺要求，做到心中有数，并且把理解的东西贯彻落实到施工中去。7、管道、设备安装质量控制的重点：（1）抓好±0・00以下隐蔽工程安装及质量控制：施工施工单位按设计管径、坡度分配管沟内管道安装位置，给出断面及标高图，报监理工程师认可后进行施工，地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施

6、，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，应采取保护措施：1）在墙休两侧采取柔性连接；2）在管道上下部留有不小于150mm的净空；3）在穿墙处作成方形补偿器水平安装。管道穿过墙壁和楼板应设置金属或塑料套管，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出50mm,底部应与抽板底面相平，穿墙、板套管与管道Z间应用阻燃材料和防水油膏填实、抹光。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度。根据不同的管道，结合规范应重点检查管道的标高、坐标、坡向、坡度、管道压力试验，满水试验等项

7、冃，有防腐、保温要求的还要检查是否达到设计要求。只有经监理工程师验收合格的管道，才能隐蔽。（2）明装管道的安装及质量控制：各类管道应按规范及设计要求，安装过墙、过抽板的套管，排水塑料管每层应装仲缩节、止水环，高层建筑中明装排水塑料管和通气管，应按设计要求加设阻火圈或防火套管。卫生洁具支、托架，管道支、吊托架的安装应符合规范的具体规定，如遇非承重墙体或轻质墙体时，必须预埋预制块或预埋支架，管道支、吊架应采用型钢标准制件，严禁使用带膨胀螺栓的扁铁管卡、金属管道，楼层在4米以内，主管可装一个固定件，立管底部的弯管处应设支墩。立管安装应先检查管卡的间距、牢固程度、检查立管

8、的垂直度，