仓储中心仓库质量通病防治控制方案

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1、汉口北3号仓储中心项目质量通病防治方案编制:审核：审批：南京建工集团有限公司汉口北3号仓储中心项日部2018年5月21日一、工程概况1・1・1、工程概述本工程为武汉汉口北商贸市场投资有限公司投资建设的汉口北商品交易中心3号仓储中心项目，位于汉口北中心路与汉口北南二路交叉口处。总建筑面积181073.37m2,为8栋独栋建筑。其中1#、2#、3#仓库为4层层高4.8米的精品仓库檐高19.2米，结构类型为夯扩桩、独立承台、钢筋混凝土框架结构，单栋占地面积1195.64m2；4#、5#、6#、7#、8#仓库每栋为2层，基础为人工挖

2、孔墩基础、首层10.5米高的钢筋混凝土框架结构、二层为10米高钢结构，单栋占地面积8292.44m2o建设单位：武汉汉口北商贸市场投资有限公司设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司勘察单位：湖北中江建筑设计院有限公司监理单位：武汉永鸿建设工程监理有限公司施工单位：南京建工集团有限公司1.1.2.结构形式本工程1#-8#仓库为钢筋磴框架结构，设计使用年限：50年；1#、2#、3#楼为4层精品仓库，耐火等级为二级，屋而防水等级二级，抗震设防烈度为6度；4#、5#、6#、7#、8#楼为2层多层仓库，耐火等级为一级，屋面防水等级二级，

3、抗震设防烈度为6度。混凝土强度等级：1#-3#楼基础等级C35,框架柱（基顶至9.55m为C35,9.55m至屋面为C30）,梁、板为C30,二次构件等级采用C25；4#-8#楼基础等级为C35,框架柱、梁、板等级为C40,二次构件等级采用C25。1.1.3、建筑规模建筑层数及总高:2#、3#为地上4层，建筑高度19.5m,4#、5#、6#、7#、8#为地上2层,建筑高度20.5mo二、建立完整的质保体系2.1、建立以项目经理为领导、技术主管工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰

4、及各分项工程项目；纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。2.2、建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，以便决策层对异常情况快速作出反映，并将新的指令信息传递到执行层，调整施工部署，纠正质量偏差，确保目标的实现。三、抓好施工准备阶段的质量管理3.1、技术准备3.1.1、作好调查工作3.1.1.1、气象、地形和水文地质的调查：掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨天、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况以便采取有效的方案。3.1.1.2、各种物质资源和技术

5、条件的调查3.1.2.k由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早确定供需联系，落实供需要求。3.1.2.2.认真调查，作好规划，尽量减少场内道路交通阻塞和场内倒运。3.1.2.3、由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。3.1.3、作好与设计的配合工作由项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便准确无

6、误地施工。3.1.3.k认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。3.1.3.2.做好“质量第一”的教育工作，强化和提高职工整体素质，项日部定期组织工人学习规范、规程、标准，制定工序间的三检制度，严格内控质量标准，消除质量通病，确保使用功能。3.1.3.3.密切与设计单位的配合，了解设计意图，掌握图形细节，弄清结构特点，处理专业图间矛盾。做好图纸会审工作，防止漏、错、碰、缺等问题出现，在施工过程中发现异常及时与设计部门反映。3.1.3.4、按分项工程和专业，用技术交底单对工人进行详细的质量和安全技术交底，切

7、实做到施工按规范、操作按规程、质量验收按标准。3.1.3.5.施工测量是建筑施工各项目工程的先行工序，要保证轴线、标高、垂直偏差等始终控制在允许范围内，选派优秀测量员，进行施工放线。3.1.3.6、为防止安装工程预留、预埋口的偏差、遗漏，派专人负责。3.1.3.7,强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序与甲方、监理共同检查，上道工序不合格,不得进入下道工序。3.2、现场准备3.2.k建筑物控制网（坐标点、水准点）的测设，建立控制基准点。施工前按总平面图的

8、规划，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点应设永久的标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。3.2.2.按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机械设备进场后按规定的地点和方式布置，并进行相应的保养和试动