万科项目物业强电领班的岗位职责

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1、万科项目物业强电领班的岗位职责1、全面负责物业的变配电室的运行和管理，以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电能是强电领班的首要职责。2、检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，分析运行数据，发现异常立即处理，并及时上报班组工程主管，同时提供节能运行方案，交班组工程主管和工程经理审定后组织实施。3、认真检查所属系统的巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组工程主管和工程经理报告。4、根据设备的要求和使用情况，按照年度维

2、修保养计划的内容，提出对电力设备系统月度维护保养的计划，上报班组工程主管和工程经理，报批准后并负责组织实施，维修完毕，负责填写维修保养记录，并签字确认。5、负责提供所属设备系统备品备件采购计划，并上报班组工程主管和工程经理批准。6、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。7、熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。8、贯彻执行物业部和工程组制定的各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。确保

3、设备及人员不发生安全事故，保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。9、做好下属员工的技术培训和考核工作。10、培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报。11、负责所属系统每周维修保养计划和实施。12、做好技术档案的建立、管理，不得缺损，如有技术资料变更，应及时整理归档。13、设备系统维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程主管和工程经理批准。14、做好与供电局、电梯维保承包商等

4、外协单位的协作关系。15、监管外判商在物业内进行的工程或维修保养工作,发现安装水平或工作质量未能符合工程标准，立即纠正。16、组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。17、提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告，编写停电、停电梯的特别通告。18、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。19、做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向班组工程主管报告。