融资租赁中似是而非的问题

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1、融资租赁中的似是而非问题融资租赁需要健康的信用环境说这话的人一定不是真正地了解融资租赁。融资租赁通过所有权和使用权分离，以融物的方式达到融资的冃的等独特的经营方式，降低了对承租人信用的依赖，甚至可以利用技术手段，完全不需要考虑承租人的信用下独立运作。尤其是在信用环境不好的情况下，止是融资租赁发挥特长的好时机。当然，信用环境的改善会简化融资租赁的操作，加快融资租赁的普及。专业能力强的融资租赁公司主要依靠技术手段来解决信用问题。融资租赁就是金融租赁在外国是，在中国不是。如果从业务角度说是对的，从机构的角度就不一定对。我1《

2、金融租赁公司管理办法》规定：未经中国人民银行（本站注：现为银监会）批准，其他公司名称中不得有“金融租赁”字样”。这个法规并没有太大的效力,H前已有商务部批准的融资租赁公司更名为金融租赁公司。融资租赁可以加速折旧租期和折I口期没有任何关系，前者是当事人商定的，后者是国家规定的。尽管在租金计算上他们匹配的合理具有节税功能，但决不因此可以加速折旧。除非有文件规定某种条件下的可以按照租期缩短折旧期。按照现在的政策不通过租赁，金业也可以白主选择快速折旧的办法，但折旧期不能缩短。如果通过融资租赁并朝《关于促进企业技术进步有关财务税

3、收问题的通知》租期和折旧期孰短原则,才可以说通过融资租赁可以加速折旧，而且是缩短折旧期的那种加速。融资租赁就是变相贷款承租人从出租人那得不到一分钱（冋租除外），却总按照银行的贷款标准和租赁公司谈租赁。租赁公司把租赁当作贷款做，忽视了贸易环节的风险控制，当出现拖欠、赖帐的时候，因为丢掉了物权，也像贷款那样很容易失去债权。融资租赁可以表外融资忘记《企业会计准则——租赁》关于租赁信息披露的有关规定。不要把表格外面融资解释成“表外融资”，况且承租人也没有融到资金。如果说“表外融物”还差不多。融资租赁可以合理避税不同的租赁形式，

4、按照国家的规定要承担不同的税赋。在这个税种少交，在那个税种就多交。在前期少交，在后期就得多交。虽然是“朝三暮四”典故的翻版，但是税款的时间价值和支付方式的变化，还是给企业带来一定的好处。但这不是“避税”。如果真是这样的话，融资租赁业什么也不要做，早就靠给别人避税发达了。融资租赁就是金融业务融资租赁实质上是一种服务贸易方式。虽然在租金计算的方式上采用金融的方法，如果租赁资产不能进入资本市场，租赁公司只能用自己的资金开展业务，那就没有金融的内涵。其次就算是金融业务租赁公司也是做的借款业务而不是放款业务。正因为进入这个误区，

5、所以才出现监管部门才把借款人当放款人监管笑话。做融资租赁需要设定准入门槛如果你要做电脑或复印机的融资租赁业务人概需要5亿的资本金才行。全国有多少种行业，有多少类大小不同的设备，不能使用融资租赁的方式销售口己的产品。如果把抬高融资租赁门槛是为解决租赁公司历史包袱来做。结杲就是20多年来超过10年至今不批一个新的金融租赁公司，16家金融租赁公司只剩下6家没有停业。今后是否还需要门槛要看《融资租赁法》，H前草案征求意见稿规定的注册资金门槛是5000万人民币。融资租赁需要严格监管租赁是一个边缘产业，谁想独立监管都不现实，也不成

6、例。单一部门的监管是越管越乱。因为跨行监管既不现实，也得不到法律支持。越是监管的严格，越是敢借严格监管的名义迷惑出资人。而没有严格监管的，没有机会违法经营，也没有机会以被严格监管的名义圈钱。或者准确的说：不给出资人把别人的钱不负责任地给租赁公司，还借口说租赁公司有严格监管。经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁方式当专家们没有搞清楚的时候，整个行业都被误导了。似乎传统的出租业务已经约泄俗成地被叫做经营租赁。整个租赁业在混沌当中运行，在混沌当中制泄政策，在混沌当中被耽搁26年至今还没有长足的进步。融资租赁的费用比贷款高租赁和

7、贷款完全是两种不同性质的交易，由于出租人的误导，承租人也把租赁当贷款看，在计算上总是在和贷款相比较。没有人考虑机会成本那个大，以口身的条件是否能从银行融到资金。如果把潜规则的费用算进去，把耗费的时间和物力算进去，谁的费用高才能做出最后的判断。税务局2000年514号文规定：其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。这是一个说与不说都一样的政策。所谓“租赁的货物的所有权转让给承租方”税务部门就把融资租赁看成是一个贸易环

8、节，最多是信用销售，收增值税理所应当。如果所有权不转移给承租方就是一个租赁行为，当然只收营业税，不收增值税。因为你少了一个贸易环节（余值或名义货价购买），增加了一个服务环节。按照这个政策，融资租赁和分期付款，约定产权转移没有任何区别。金业经营这种租赁根本没必耍一个准入门槛，述耍受到监管。好在这条已经被税务部门取消To