贵州梦幻世界山地文化旅游度假区项目三方协议

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1、贵州梦幻世界山地文化旅游综合项目投资合作协议书（初稿）2017-05-08甲方：深圳梦幻世界文化旅游发展有限公司法定代表人：公司地址：乙方：中国北大荒产业集团控股有限公司法定代表人：公司地址：丙方：深圳市创先照明科技有限公司法定代表人：公司地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发贵州梦幻世界山地文化旅游综合项目的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：第一条合作项目一、项目名称：贵州梦幻世界山地文化旅游综合项目。二、项目地址：贵州省安顺市普定县。三、项

2、目内容：一是旅游开发板块，即贵州梦幻世界山地文化旅游度假区的开发、运营、管理；二是旅游基建板块，即普定县全域旅游灯光照明提升工程;三是生态农业板块，即普定县生态农业发展和特色农产品基地建设等。第二条合作原则和方式一、三方秉承精诚合作、互利共赢、共同开发、共同受益的基木原则，结合各自的产业优势和资源优势，共同推进本项目的资源获取、开发、运营、管理等工作。二、三方于项目所在地共同注册成立中北大荒（贵州）文旅投资有限公司（暂命名，以下称“平台公司”），公司注册资本金万元人民币。平台公司实行实缴资本制，甲方出资万元人民币，占公司—％股份；乙方以“中国北大荒”品牌授权、公司冠名权益的无形资产入股，占

3、公司%的股份；丙方出资万元人民币，占公司%股份。平台公司应在项目战略框架协议签订后的三十个工作日内注册成立。三方按照所占股比承担相应风险，享有相应权益。三、平台公司成立并获取本项目开发权后，本项目的业务和组织框架由平台公司（旅游板块）、生态农业项目公司、灯光照明工程项目公司组成。根据三方出资比例和各自的产业、资源优势：旅游板块由甲方独立控制平台公司进行运作开发；生态农业板块由乙方另行成立项目公司独立运作；灯光照明提升工程板块由丙方另行成立项目公司独立运作。以上三家企业均系独立运营、独立核算的法人实体，在各自业务板块的经营管理行为、风险及收益均由自身承担并互不干涉。第三条、权利和义务一、甲方

4、的权利和义务。1、甲方有权依照法人治理制度独立控制和运作平台公司，将平台公司作为开发、运营、管理贵州梦幻世界山地文化旅游度假区的实施主体，以体现乙方品牌授权的价值。并严格按照相关协议，通过平台公司履行相应的法人义务。2、甲方有权依照《公司法》和本协议的相关规定，拥有平台公司全部有形和无形资产的所有权、处置权和经营权，乙方和丙方不得以任何理由和形式干涉。3、甲方有义务持续推进本项目的资源获取和项目获取，有义务在乙方、丙方获取各自项目或业务板块资源吋，通过平台公司给予全力配合和支持，对乙方、丙方的项目实施中出现的困难和问题给予全力的配合和支持。4、甲方须严格履行出资义务，在平台公司注册完成的个

5、工作日内完成实缴资本。5、甲方在独立运作平台公司的过程中，须严格按照股权比例给予乙方、丙方相应的权益分配和利润分配。二、乙方的权利和义务1、乙方有权按照平台公司的股权比例分享相应的权益和利润；2、乙方有权依照《公司法》相关规定和平台公司的法人治理结构，对平台公司的品牌运营和管理行为具有监督和建议权；3、乙方有权按照本协议，在本项目资源获取后独立实施生态农业板块的开发和运营，甲方、丙方不得以任何理由和形式干涉。4、乙方有义务在本项目签署战略框架协议、获取项目相应资源的工作当中，以中国北大荒产业集团控股有限公司名义提供所需的品牌支持和其他资源支撑;5、乙方须严格履行出资义务，在战略框架协议签署

6、后的三十个工作日内，全力配合甲方完成平台公司的注册成立，并以书面授权的形式给予甲方—年的品牌使用及企业冠名权。三、丙方的权利和义务1、丙方有权按照平台公司的股权比例分享相应的权益和利润；2、丙方有权依照《公司法》相关规定和平台公司的法人治理结构，派出股东代表对平台公司的日常经营管理行为行使监督和建议权。3、丙方有权按照本协议，独立组建项目公司实施灯光照明工程的开发和运营，甲方、乙方不得以任何理由和形式干涉。4、丙方有义务在本项目签署战略框架协议、获取项目相应资源的工作当中，提供所需的资源支撑；有义务全力配合甲方、乙方完成平台公司的注册成立。5、丙方须严格履行出资义务，在平台公司注册完成的个

7、工作日内完成实缴资本。第四条权利的转让木协议所有条款均具有排他性。未经三方协商同意，木协议规定的三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得其他两方书面同意之前，不得转让给其他人。任何转让，未经三方书面明确同意，均属无效。第五条违约责任1、甲方违反本协议的有关规定，将涉及乙方、丙方的生态农业和灯光照明工程自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益，乙方、丙方均有权终止本协议，并要