体育休闲旅游度假区山地资源整体项目投资可研报告

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1、体育休闲旅游度假区山地资源整体项目投资可研报告目录一、项目建设背景…………………………………………………21、人文资源2、区位优势3、自然地理环境二、项目的必要性和可行性……………………………………31、项目的必要性2、项目的可行性三、项目设想1、开发定位2、开发思路3、客源分析四、单个项目设想………………………………………………………51、体育休闲度假区―涓水避暑休闲山庄2、许家老屋生态农业休闲体验区3、野猪塘森林游览探险区4、高尔夫体育休闲区5、射击体育休闲区6、游泳体育休闲区7、体育中心区五、旅游项目的建设规模与技术标准………………………1

2、01、项目区建设2、项目区内旅游路线安排3、接待设施规划六、建设条件及实施方案………………………………………111、建设条件2、实施方案3、建设管理人员及技术人员培训七、环境影响保护……………………………………………111、环境影响分析2、环境保护措施八、投资做墓及资金筹措……………………………………11九、效益评价及风险分析……………………………………121、经济效益2、社会效益十、建设年限…………………………………………………12十一、项目前期进展情况………………………………………12十二、合作方式………………………………………………12十三

3、、结论……………………………………………………12十四、联系方式……………………………………………………12一、项目建设背景一有优越的人文资源优势拥有神奇地理条件的石关被一举选中成为中国摔跤、举重和柔道等重竞技项目梦之队的训练基地。每年有数百位国内外运动员前来夏训。6年间，从这里走出了11位奥运冠军、20位世界冠军；国家男子举重队总教练、总领队、执行教练和奥运冠军廖辉等成为这里的荣誉村民和岳西县荣誉市民。二有优越的区位优势中国力量体育休闲旅游度假区位于安徽省岳西县石关乡，是唯一一个设立在乡村的国家级体育训练基地，距省会合肥160公里，105国道穿

4、镇而过，位于岳西县城北21km，处在县域城镇体系空间构的城镇向北发展的主轴上，受县城经济辐射强。随着合九铁路、东营至香港的高速路、岳一武高速公路的陆续通车，未来其陆路交通将更为顺畅，可进入性增强。从宏观上看，项目区西靠武汉，东部面向南京、上海、杭州等长江一线经济发达地区，北有合肥，南对南昌，基本上处于中国几大火炉城市的中心，为发展夏季度假休闲旅游业提供了良好的条件。三有宜人的自然地理环境地文景观类：区内山峰层峦叠嶂，悬崖峭壁分布众多，形成壮丽多姿的山石奇观异景，具有极高的旅游观赏价值。另外，险峻悬崖、连绵起伏的山峰，也是登山、探险爱好者的理想运动

5、场所。水域景观资源：区内广布流水潺潺、蜿蜒通幽的河流、瀑布、小溪和高山水库，这些零污染的原生水体会对游客的视觉和听觉产生强烈的冲击力，再加上四周植被景观衬托、辉映，更给游客带来美好的享受和亲近、回归自然的舒服感觉。植物资源：区内植被覆盖率达90％以上，为景区的基质景观，春季各种野花争芳斗艳，绚丽多彩，尤其是杜鹃花万山红遍；夏季浓荫掩映，曲径通幽，鸟语花香，百花争艳，溪水潺潺，一片生机盎然；秋季层林尽染，果实累累，金黄与翠绿交相辉映。这一切都为城市居民提供了避暑、度假休闲、森林旅游观光的理想场所。气候天象景观资源：项目区内此类资源的绚丽与壮观可与黄

6、山同类景观媲美。主要包括日出朝霞、同落夕阳、云海、佛光、雨淞、雾淞，以及春夏秋冬等季节性气候景观。旅游商品资源：主要由当地农家菜品饮食、大别山区名特优农林产品、水产品和中草药产品构成，这些产品与制品的最大优势是无污染的绿色食品，再加上鲜明的地域特色，对城市游客具有较强的吸引力。区内民间节庆和民间演艺活动类旅游资源具有一定特色，如正月初七上七日、六月初六过年等都是当地传统节日，可结合农家乐旅游综合开发，让城市游客体验大别山区特有的民俗民风。区内保留有舒、霍、潜边区苏维埃政府机关驻象形竹林湾的遗迹，今属欧畈村。在革命战争中，石关先后有500余人献出生

7、命，其中县团级以上干部3人。适宜于开展红色旅游，可作为一个节点嵌入岳西县大别山红色旅游线。区内与国家4A级景区天柱山、国家级森林公园妙道山、国家级自然保护区鹞落坪、中国佛教禅宗发祥地司空山等几大旅游热点地区相邻。区内地处中山区，境内峰峦叠翠，森林茂密，鸟语花香，夏季昼夜温差大，是理想的避暑度假休闲之地，已当选为安徽省首批20个“安徽旅游美丽山村”，旅游资源丰富。石关特产高山反季节蔬菜、茶叶、中药材等绿色无公害农产品，为发展特色农业及农产品加工业奠定了良好基础。区属典型山区，区内由于受多期构造运动尤其是中生代以后的断块差异升降运动的影响，形成了群峰

8、林立、山峦起伏、山坡陡峻的中山、低山及山问河谷瓮地等组成的地貌景观，平均海拔在840m。全区属于北亚热带湿润性季风气候，四季分明，年平均