白条鸡项目可行性报告

《白条鸡项目可行性报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、白条鸡项目可行性报告一、白条鸡项目基本情况（一）项目背景“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。（二）项目名称白条鸡投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：xxx投资公司公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客戶提供配送及售后服务。二、项目建设选址及用地综述（

2、一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX科技园。（二）项目建设地概况园区位于北京市东南部的通州区西集镇，园区控制性详细规划2005年2月取得市规委批复，2006年6月园区通过国家发改委审核予以保留（京政函［2006J43号），正式晋升为市级园区。园区位于京、津、冀三省市交界的中心地带，地处环渤海经济圈的核心位置，区位优势明显。距通州新城区21公里、距东四环29公里、距首都机场40公里，距海关（亦庄）25公里，距天津新港90公里。园区交通便捷，紧邻103国道，京哈高速、通香公路穿区而过，成为往来东北、华北等地区的交通要道。园区总体规划4.35平方公里，一期2.45平方公里已完成土地一级开发，具

3、备企业入驻条件;二期1.9平方公里已取得控制性详细规划，正在进行土地一级开发。自2005年园区累计投入近2亿元打造硬件环境，先后完成创益中路等12条道路和配套管网建设，污水处理厂、消防站、1#供热中心等陆续投入使用，基础设施达到“九通一平”标准。几年来，园区相继引进北京汽车动力总成、中冶焊接基地、瑞士乔治费歇尔、珠江钢琴、冶科纳米科技、珅奥基、诺思兰德、嘉林药业、潞电钱江、华商三优、华商京海智能等11家企业，通过不断加强产业发展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。（三）项目用地性质本期工程项目计划在XX

4、X科技园。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积19102.88平方米（折合约28.64亩），净用地面积19102.88平方米（红线范围折合约28.64亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照白条鸡行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合白条鸡制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.95%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.81%,固定资产投资强度179.61万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的

5、具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025近现代以来，制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础。美、德、日等发达国家的强国之路，均基于规模雄厚、结构优化、创新能力强、发展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业。许多发展中国家和地区摆脱贫穷与落后，实现对发达国家和地区的追赶甚至超越，也是通过推动工业化、发展制造业来实现的。2008年国际金融危机再次证明，没有坚实的制造业支撑，必将导致经济体的不断虚化和弱化。鉴此，发达国家纷纷实施“再工业化”战略，吸引和鼓励高端制造回流本土；新兴经济体不甘落后，希望借助更有利的比较优势，编织制造大国梦想。作为一个拥有十几亿人口的发展中大国，实现“

6、两个一百年”奋斗目标，必须在“双向挤压”的挑战中杀出一条血路，化挑战为机遇，强筋固本、夯实根基。（二）战略性新兴产业发展规划展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。（三）经济新常态推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极

7、调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量髙、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积19102.8