湖南某水产品综合批发大市场资金申请报告

《湖南某水产品综合批发大市场资金申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、湖南XX水产品综合批发大市场可行性研究报告湖南省XX工程咨询中心二00九年八月湖南XX水产品综合批发大市场可行性研究报告主任总工程师项目处处长项目负责人参加编制人员教授高级工程师高级工程师高级工程师高级工程师高级规划师经济师工程师1总论11.1项目概况11.2编制依据和研究范围21.3主要技术经济指标31・4研究结论与建议42建设背景及其必要性62.1建设背景62.2建设必要性73市场分析及预测93.1市场供求现状93.2市场供求分析103.3目标市场定位113.4市场竞争力分析114项冃选址与

2、建设条件134.1项目选址134.2建设条件145建设内容及建设规模175.1市场功能与经营范围175.2建设内容与建设规模186工程技术方案206.1总图运输206.2建筑结构226.3给排水226.4供配电256.5弱电系统276.6冷冻冷藏库286.7检测307市场信息网络平台建设347.1规划目标347.2规划原则347.3平台系统规划方案347.4应用系统规划方案427.5系统安全498环境保护518.1编制依据518.2污染源及污染物518.3环境治理及保护方案518.5预期达到的效

3、果529消防、安全与节能539.1消防539.2安全559.3节能5610组织机构、建设进度及招投标管理5710」管理机构5710.2劳动定员5810.3进度安排5910.4招投标管理6011投资估算与资金筹措6211.1投资估算6211.2资金筹措6312财务评价6412」营业收入、营业税金及附加佔算6412.2总成本费用计算6512.3财务盈利能力分析6512.4敏感性分析6612.5综合经济评价66附表：1、投资计划及资金筹措表2、经营收入和经营税金及附加估算表3、总成本费用佔算表4、借款

4、还木付息表5、损益表6、全部投资财务现金流量表7、资金来源与应用表8、资产负债表9、敏感性分析表附图：1、XX市水产品综合批发大市场总平而布置图2、XX山水产品综合批发大山场区域位置图1总论1.1项目概况1.1.1项冃名称湖南XX水产品综合批发大市场1丄2建设单位企业名称：湖南XX农业科技发展有限公司注册地址：湖南省XX市XX区XX中路法人代表：注册资金：业务范围：农副产品的研究、生产、加工、销售；农产品的物流、贸易、市场的开发与管理；农业信息软件的研究、开发、生产、销售；农业科技项目的推广、培

5、训、咨询；特种种植、养殖业的研究与开发。1.1.3建设地点湖南省XX市XX区XX村1.1.4建设内容与规模本项目规划总用地200亩，总建筑面积98000平方米，其屮：水产品综合交易区68300平方米，冷冻储藏库12800平方米，水产品加工区5200平方米，水产品检验检测中心500平方米，水产品展销中心4400平方米，信息及管理综合楼3000平方米，地下停车场3000平方米，污水处理站600平方米，物业管理用房200平方米。项目建成后年总交易量100万吨，年交易额100亿元。1.1.5投资估算与资

6、金筹措项目总投资9237万元。其中：固定资产投资8827万元，建设期利息180万元，流动资金230万元。资金來源为建设单位自筹4237万元,银行贷款5000万元。1.1.6建设总工期项目建设期为2年，自2008年4月-2010年4月。1・1・7财务效益指标项目投资利润率14.73%,投资利税率16.73%,所得税后财务内部收益率13.65%,所得税后全部投资回收期为&3年。1.2编制依据和研究范围1.2.1编制单位编制单位：湖南省XX工程咨询中心法人代表：匡竹述资格等级：甲级证书编号：工咨甲10

7、30123001发证机关：国家发展和改革委员会122编制依据1，《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》；2.国家发改委《现代农业示范项目建设规划(2007-2010)»；3.商务部《农产品出口“十五”发展规划》；4.农业部《全国渔业发展第十一个五年规划》；2.农业部《“十一五”时期全国农产品市场体系建设规划》；3.《湖南省国民经济和社会事业“十一五”发展规划》；4.XX市委、市人民政府《关于大力推进农业产业化的决定》；5.《XX市国民经济和社会发展“十五”计划和2010年远景规划》

8、；6.XX市XX区人民政府区长办公会议纪要；10•国家和省、市有关部门颁布的政策、法律和法规；11・国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版;12.建设单位提供的有关基础资料。1.2.3研究范围通过对洞庭湖区域水产品资源优势和流通优势的预测，论证本项目建设的必要性；通过市场调查和预测分析，确定项目建设方案和投资规模，并提出主要设备选择意见；估算项目总投资，提出资金来源和筹措方式；评价项目的经济效益、社会效益和环境效益，分析项目抗风险能力；据此提出结论性意见，供审批部门和投资主体决