土地经济学试卷(附答案)

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1、一、名词解释（每小题3分，共15分）1、十地经济：是指十地制度、十-地利用、土地收益分配等方面的经济关系及经济理论问题。2、土地集约利用：就是在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。3、土地估价：在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、口然属性，按土地在经济活动中的一般收益能丿J,综合评定出在某一时点某宗土地或某一等级土地在某一权利状态下的价格。4、土地制度：是指由土地所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度构成的土地财产制度。5、土地市场：是指从事土地这一特定商晶买卖的场所或接触点，本质上是商甜交换中发牛•的经济关

2、系的总和。二、判断题，正确的打V,错误的打X（每小题1分，共10分）1、水田、望天田都是用于种植水稻、莲藕、席草等水生农作物的耕地,水田有水资源保证和灌溉设施,望天B没有。（对）2、土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地盂求关系。（错）3、十•地供给量增人，十•地价格必定下降。（错）4、农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。（错）5、根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资木或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。（错）6、根据《中华人民共和国扌

3、'

4、卖法》规定，参加扌1‘1卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它

5、应价人冇更高应价时，其应价即丧失约束力。（对）7、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县级人民政府有优先购买权。（对）8、当某类川地的地价上升或下降时，会引起该类川地经济供给量的增加或减少。（对）9、由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。（错）10、一切形态的地租都是土地所冇权在经济上的实现，都是剩余劳动的产物。（错）三、单项选择（每题1分，共15分）D、地貌1.把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（B）。2.整个土地制度的核心是（C）。A、土地经济制度B、土地使用制度C、土地所冇制度D、上地管理制度3.

6、土地关系的基础是（A）。A、土地所有制度B、土地使用制度C、土地管理制度D、土地分配制度4•土地级差地租产生的基础是（D)oA、位置固定性B-、而积有限性C、质量差界性D、、功能永久性B、所有权形式C、经济用途A、质地5.对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（B）。A、土地的经济供给B、土地的自然供给C、土地的需求D、土地的使用6.土地使用权出让、居住用地最高年限为（D）年A、40B、50C、60D、707.土地使用权岀让、商业、旅游、娱乐用地年限为（B）A、40B、50C、60D、708.土地使用权抵押时（C）不随Z抵押。A、地上建筑物B、其它附着物

7、C、其它人的财产D、有形资产9.级差地租II是因为（B）产牛的A、自然力B、投入增大C、人为D、劳动牛产率1（）.土地（A）A、冇价值B、是劳动产品C、没冇价值D、没冇价格11•土地价格的实质是（A）A、土地实现的利润B、土地是商品C、土地有价值D、地租的资本化12.采用市场比较法估价师选择的案例至少为（C）个A、1B、2C、3D、413.工业区位论的提岀者是（D）。A、马克思B、屠能C、李嘉图D、韦伯14.无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择（C）评估A、市场比较法B、收益还原法C、成木逼近法D、剩余法15.绝对对租的來源是（D）A、毛

8、收入B、土地肥力C、土地位置D、农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润四、不定项选择题（每题2分，共16分，错选不给分，少选漏选者答对一个得0.5分）1.土地经济学的研究对彖包括（ABD）。A、土地利用经济B、土地制度C、土地权属转移D、土地收益分配E、土地规划2.人与土地的关系是（AC）。A、自然关系B、社会关系C、资源关系D、经济关系E、以上均是3.农业十地适度经营规模的特性包括（ABCD）。A、地区性B、动态性C、层次性D、适应性E、经济性4.完整的土地制度包括（ACD）oA、土地所有制B、土地分配制度C、土地使用制度D、土地管理制度E、以上均

9、是5.属于土地使用制中“两权”合一的是（AB）。A、自耕农B、经营地主C、佃农D、农奴6.传统城市土地使用制的基木特征（ABC）A、行政划拨B、无偿无限期使用C、禁止土地使用者转让D^有偿转让E、竞价竞标4.町以争取（ABC）方式A、协议B、招标C、拍卖D、赠予E、继承5.级差地租II产生的条件是（AB）A、连续追加投入B、劳动生产率提高C、自然力D、肥力E、土地位置五、简单题（共20分）1、简述土地经济供给与口然供给的联系与区别。（6分）十地经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可以肓接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地

10、的口然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指