土地经济学复习资料整理

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1、土地经济学复习资料整理姓名:钟厚帝1=班级：土地资源管理第一章土地：有土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要索构成并综合了人类正反面活动成果的H然■…■经济综合体。国土：是一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。土地的自然特性：1、位置的固定性；2、而积有限性；3、质量差界性；4、功能永久性。土地的经济特性：1、土地供给的稀缺性；2、土地利用方向变更的困难性；3、土地报酬递减的可能性；4土地利用后果的社会性。土地功能：1、承载功能；2、牛:产（滋育）功

2、能；3、资源（供给）功能；4、牛态功能；5、财产和资产功能。第二章土地利用：土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这-过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。土地集约利用的条件：1、冇一定的经济实力，可以向土地提供足够的物质投入；2、冇较充足的劳动力提供足够的人工；3、有先进的科学技术与管理手段。第三章农业区位论：杜能（了解代表人物）工业区位论：韦伯（了解代表人物）中心地物论：克里斯塔勒（了解代表人物）城市土地利用特性：1、位置的特殊重要性；2利用途径的多样性；

3、3、面积的限制作川较小；4、交通运输的重要性；5、用途改变的艰难性。形成五种城市内部功能区布局设想：1＞圈层布局设想；2、三维布局设想；3、扇形布局设想；4、多核心布局设想；5、多屮心布局设想。（内容了解就可以了）西部地区土地资源特性：1、土地资源总量大，人均占冇量较高；2、耕地质量差；3、土地利用率极低，耕地后备资源丰富；4、生态环境脆弱，土地资源退化严重。西部地区土地资源问题：1、土地利用结构和布局不合理；2、土地资源开发利用方式粗放；3、水土流失和土地荒漠化严重。第四章土地集约利用：是指在单位土地面

4、积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。土地利用集约度：生产过程中，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量。土地肥力：土地生产某种产品的潜在能力。土地报酬：对一定面积土地的投入屮某项变动要索的住产率。土地投入产出阶段分析：（图要求掌握）土地报酬递减规律的应用：1、正确地认识投入；2正确掌握农业十.地利用的集约度；3业十地集约利用的途径；4农用土地的集约利用。第五章土地利用规模：指经济活动中相对独立的经营实体（如企业、城市等）占川土地面积的大小，是反映土地生产耍素集中程度的一个指标。土地规模利用

5、：使土地利用处于报酬递增的阶段以获得土地规模经济。实现农业土地规模经营的途径：2、农地承包经营权流转制度；2、农地承包经营权流转市场。或者直接答土地流转。第六章土地可持续利用：指土地的利丿IJ不能对后代的持续利用构成危害，即土地的利川既要满足当代人的需求，乂不能影响人类今后的长远需要。土地人口承载力：在一定生产条件下土地资源的生产能力及在一定生活水平下承载的人口数量。土地可持续利用内容：1土地数最配置与稀缺性高度一致、；2、土地质最组合与资源禀赋相适应；3、十地利用时间安排与土地供给时序性协调；4、土地资

6、源配置应考虑区域差异及特点。土地可持续利用的战略重点：1>以食物持续供需平衡为H标；2应建立在区域平衡的基础上、；3、耍有长远性；4、要考虑环境的适宜性；5、重点是追求质量的平衡。第七章（不考）第八章土地产权：指存在于土地Z中的排他性完全权利，是冇关土地财产的一切权利的总和。土地产权构成：1>土地所有权；2、土地使用权；3、土地租赁权；4、永佃权；5、地上权；6、土地抵押权;7地役权；8、土地发展权。土地所有权的基本属性：1、完全性；2、排他性；3、归一性；4、社会性。土地抵押权的性质:1、优先清偿性;2

7、、附属性;3、不可分性。土地使用权：（狭义）依法对土地的实际利川权，即所冇权所包含的“占冇权、使用权、收益权、处分权”中的“使用权”。（广义）含有土地占有权、使用权、部分收益权和不完全处分权。第九章我国法律对土地所有制的规定：1、城市市区的土地全部属于国家所有。2、农村和城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所侑；除法律规定属于国家所冇外，属于集体所有。3、建制镇的所侑权问题应视具体情况而定。土地征收：指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为。我国的土地征收则是指国家为了社会公共

8、利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所冇土地变为国冇土地的行为。（了解）土地征用：指国家依据公共利益的需要，依法强制使用集体土地，在使用完毕后再将十地归还给集体的一种行为。土地征收与土地征用的区别：土地征收实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题。土地征用实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人，这是一种临时使用土地的行