笔记整理 土地经济学

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1、华中科技大学研究生课程作业作业科目土地经济学专题任课老师谭术魁考生姓名赛米·吾布力考生学号M201074560专业土地资源管理28笔记整理一、土地经济学起源1924年美国经济学家伊利和莫尔豪斯合作出版了《土地经济学原理》一书,标志着土地经济学从主要依附于政治经济学等学科的领域中分离出来,成为一门相对独立的学科。该书把以前着眼于零散性、专题性、即时性的土地经济问题的探讨,转向阐述并运用土地经济学的基本原理,系统分析和解决人地关系、土地行政、土地政策和土地法等理论与实践相结合问题的规范化学术化研究轨道。至今，该学科已走过了80多年的风雨历程,经过世界各

2、国研究者们的共同探索,基本形成了一个较为完整的学科体系。二、国外土地经济学院校及学者介绍（一）、美国在美国的大学或科研机构，没有专门设立土地管理学专业，而是与统计学、金融学、会计学、城市规划等一起放在商学院。但其在土地管理与土地经济学方面的影响是很大的，其研究实力和运用实践也是走在世界前列的。就其整体来说，主要分为两条脉络，分别是偏土地经济学和偏土地利用。1、土地经济学方面：土地经济学首先是由美国威斯康星大学教授T．Ely在其1922年出版的《土地经济学大纲》中提出的。此后，伊利（Ely）和莫尔豪斯（Morehouse）在1924年发表了《土地经济

3、学》原理，被誉为当代最早的土地经济学名著。伊利也被称为土地经济学之父。在此基础上，威斯康星大学创立了土地经济学研究中心，在土地资产、土地金融等方面是很有地位的。著名刊物LandEconomics(土地经济学)也在此诞生，主要研究土地经济方面的问题，现在是SSCI的原刊物。加州大学伯克利分校的Hass商学院（SchoolofBusiness）在土地利用规划、土地市场、土地资产抵押及证券化、城市规划与景观设计方面有很强的实力。2、土地利用方面：南加州大学（洛杉矶）城市规划系研究土地管理、土地分区、土地规划等公共管理方面是一流的；哈佛大学、麻省理工在城市

4、规划、景观设计方面是排在世界前三位的；座落在费城的宾夕法尼亚大学设计学院和座落在罗德岛金斯顿市的罗德岛大学在土地利用方面也比较有实力。（二）、英国土地经济学在英国的发展势头要比美国好，大学里有专门的土地经济系、土地管理系或地理系。如剑桥大学(UniversityofCambridge)就有独立的土地经济系，其比较偏商业方面；里丁大学(Universityof28Reading)也设有土地管理系；苏格兰的阿伯丁大学的地理系比较偏管理，在土地利用管理研究特别是干旱地区土地利用研究可谓是世界一流的，该校创办的国际知名杂志LandUsePolicy现在是S

5、SCI原刊物。（三）、澳大利亚该国的新南威尔士大学，在住房、国土整治和沙漠治理方面有较高的水平。（四）、新加坡该国的新加坡国立大学在土地集约利用上面比较有造诣。（五）、日本该国在土地整理、住房保障和土地集约利用上有一定的研究。三、我国土管方面的院校及学者目前我国土地经济学研究开始于改革开放后，该领域的学者主要来自以下几大学科：土壤学、地理学、农村经济管理、政治经济学、建筑城市规划等学科。我们主要沿用苏联模式，所以总体来说，农业院校势力较强些，不过这一格局以后有可能被打破。我国有五位早期留苏的学者，他们分别是林增杰教授（中国人民大学）、王万茂教授（南

6、京农业大学）、韩桐魁教授和陆红生教授夫妇（华中农业大学）、叶公强教授（西南大学）。1952年东北农学院（现东北农业大学）最早培养土地资源管理专业研究生班，招收了全国第一批土地资源管理专业的研究生，在土管人才培养方面为我国作出了重大贡献。（一）、国内分地区的学校及学者介绍华北地区1、中国人民大学公共管理土地资源管理系房地产信息中心中国人民大学房地产信息中心是土地管理系系属研究机构。中心自2000年初建立以来，已参与完成国家自然基金、社科基金等课题十余项，参与完成由中国人民大学出版社出版的“21世纪房地产系列丛书”和“21世纪土地管理系列丛书”的编撰工

7、作。28中心主要研究方向：不动产政策与制度、房地产开发与经营、城市建设与管理、不动产信息系统研究与应用。中心作为土地管理系教师和研究生的科研活动场所，由多媒体研究室、资料室组成。中心资料室每年引进学术著作百余部，订阅学术刊物十余种，为土地管理系师生提供丰富的前沿资信。资料室同时也向学校相关专业的研究生开放，共享信息资源。中心每年定期举行国土资源与不动产管理方面的学术研讨会，使土地管理系的科研水平始终走在全国的前列。中心还不定期举办学术沙龙，努力营造良好的学术氛围，使其科研成果能迅速地转化为生产力。主要学者有：（1）叶剑平中国人大学公共管理学院土地管

8、理系主任、中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，教授，管理学博士，博士生导师主要研究方向：土地开发与城乡发展、不动产政策