城市中农民工住房问题研究

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1、城市中农民工住房问题研究一以福州为例经济管理系专升本工商管理专业学号：5122602016002姓名：吴岳指导教师：金倩倩摘要农民工问题近年来一直是社会关注的热点问题，而随着经济社会的发展与人们各方面生活需要的提高，农民工住房问题也开始成为社会关注的焦点。本论文从福州市农民工住房现状，住房保障存在的问题和完善农民工住房保障体系三方面进行了分析论述，提出了加大对外来务工人员住房建设引导及管理、给予农民工城镇居民同等的待遇、逐步扩大住房公积金制度适用范围，集中建设农民工租赁房等对策，以解决农民工面临的严峻的住房问题。关键词：农民工；住房问题；对策分析1.引言1.1研究背景改革开

2、放以后，农民工为中国的社会主义经济建设做出了巨大贡献。他们从事着城市工人不愿去做的最重、最累、最苦、最脏、最危险的工作。他们不仅为城市的经济建设做出了巨大贡献，同时也为农民脱贫致富积累了大量资金，为农村的经济建设提供了大量有用信息。但长期以來却无情地被社会保障制度拒之于门外。随着农民工群体的tl益增大，他们在城市的居住状况也受到越来越多的关注。很多农民工居无定所、寄人篱下。进城农民和城市的其他劳动者不同，他们是一个非正式、非固定、收入低廉、无城市户口、无城市居民待遇和社会保障的群体。大多数农民工人均住房面积多年维持在不足4平方米，且存在着住房设施简陋，住房坏境和卫生恶劣，缺

3、少安全保障等问题。为了切实了解福州不同层次、不同行业农民工基本住房的现状、特点以及当前和今后一个时期必须着力解决的突出问题。1.2研究的意义解决农民工居住问题是当今社会重要的问题之一，城市建设离不开农民工，解决农民工问题是构建社会主义和谐社会的重要任务。两亿多名农民工的合法权益得到切实保障，整体素质得到全面提高，思想观念得到健康引导，对在改革和转型的攻坚阶段保持社会和谐稳泄至关重要。只有认真加强对农民工的社会管理和公共服务，保障他们的经济、政治和文化权益，真心实意地为他们办实事、做好事、解难事，才能促进社会公平正义，形成充满活力、安定有序的社会局面。2.相关理论概述2.1农

4、民工的概念所谓“农民工”，实际是指“身在城市从事非农业工作的农业户口的工人”。他们自己却无奈的继续在贫困线上苦苦的煎熬，过着“蚁居”、“鼠居”般的艰难日子，不能公平的分亨医疗、就业、教育、娱乐等社会保障性的“改革红利”的人。2.2需要层次理论马斯洛理论把需求分成生理需求QPhysiologicalneeds'、安全需求｛Safetyneeds｝、爱和归属感(Loveandbelonging)、尊垂(Esteem)和自我实现JSelf-QctUQlizdtion)五类，依次由较低层次到较高层次排列。在自我实现需求之后，还有自我超越需求(Self-Transcendencene

5、eds｝,但通常不作为马斯洛需求层次理论中必要的层次，大多数会将口我超越合并至口我实现需求当中。由此可见人类对住房需求是最基本的需求之一也是人们人身安全的保障。人们只有在最基本的需求得到满足后才会寻求更高的需求。因此，从需求理论的层面来看，解决农民工城市住房问题，可以说是解决农民工自身最基本的需求,是对其作为人的最基本的尊重。在住房问题得到了解决的情况下，农民工才能更好的建设和服务社会，才能进一步的对这个社会的安全感有所增强。所以从需求理论层次出发解决农民工城市住房问题为这个问题的解决开创了一个崭新的视角。2.福州市农民工城市居住总体情况3.1农民工的人均居住面积据调查，在

6、所调查的农民工群体屮，人均居住面积为16平方米，相当于同期城市居民人均居住面积的50%,同期农村居民平均水平的26%o3.2农民工的居住房屋质量从居住的房屋质量看，只有37.4%的农民工居住在厨卫设施齐全的房屋，62.6%的农民工居住在厨卫设施不齐全的房屋。3.3农民工的租借房屋类型在自行租借房屋的一般农民工中，主要以租借居民、农民私房为主，通过数据分析可见,福州农民工现在租房子的人占66.4%,而自己有房子的只占调查总数的10.9%,说明福州大部分农民工并没有自己的房子。表1调查对象的租借房屋类型项目租赁房自有房单位宿舍民工公寓临时帐篷车库其他合计样本数量20233479

7、652304百分比％66.410.915.53.02.01.60.7100（数据来自2015年短学期问卷调查）3.4农民工的个人承担的月租金一般农民工的住房消费主要集中在400元以下，占总体74.9%,而700元及以上的人员仅占总体的10.4%。可见农民工对房租租金的支付能力有限。表2调查对象房租租金水平项目（元）100以下100-200200-400400-700700-10001000以上合计样本数量38998744265299百分比％12.733.129.114.7&71.7100（数据来白2015年短学期问