快速城市化背景下的农民工住房问题研究

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1、目录绪论31中国城市化发展与农民工住房问题的产生41.1中国城市化发展及现存问题分析41.1.1中国城市化发展41.1.2中国城市化发展现存问题51.2农民工的产生及其现状61.2.1农民工的产生61.2.2农民工的住房现状61.3农民工住房问题的产生及其影响61.3.1农民工住房问题的产生61.3.2解决农民工住房问题的现实意义72农民工住房现状与住房需求分析72.1调查问卷基本情况72.2农民工在城市中的住房现状分析102.3农民工在城市中的住房需求分析123解决农民工住房问题的建议133.1农民工住房问题及其应对策略133.2农民工纳入保障性住房体系的可行性分析14结论14参考文

2、献15快速城市化背景下农民工住房问题研究摘要随着城市化的快速发展，大片的耕地被占用，农民为了生存或者因为其他原因，大量的农民工涌入城市。但是他们在城市中的住房状况却令人担忧。如何解决好农民工的住房问题，如何使他们尽快的融入城市，在城市中更好的生活，已经成为一个重要的课题。本文通过理论联系实践的方法对农民工住房现状及需求做了一些研究。在研究的基础上，从而对农民工能否纳入保障性住房做了一些分析，然后对农民工未来住房做了一些展望。【关键词】城市化农民工住房UnderthebackgroundofrapidurbanizationhousingproblemsofmigrantworkersA

3、bstractAstherapiddevelopmentthatthecitychanges,largetractsoflandoccupied,farmertosurviveorbecauseofotherreasons,alargenumberofmigrantworkersintothecity.Buttheyareinthecity'shousingsituationisworrying.Howtosolvethehousingproblemofmigrantworkers,howtomakethemassoonaspossibleintothecityinthecity,be

4、tterlife,hasbecomeanimportanttopic.Thisarticlethroughthetheoryandpracticeofmigrantworkers'housingsituationanddemandtodosomeresearch.Onthebasisoftheresearch,thustomigrantworkerscanbeincorporatedintoaffordablehousingtodosomeanalysis,andthenonthemigrantworkersmadesomeprospectsforfuturehousing.【Keyw

5、ords】urbanizationmigrantworkershousing绪论1、研究问题与研究意义随着城市化进程的日益加快，越来越多的农民工涌入城市，随之而来的就是怎么安置这些农民工，也就是农民工在城市的住房问题。众所周知，农民工是我国现代化建设的一支特殊的劳动群体，是中国经济建设发展不可缺少的重要力量。因此，能否解决好农民工的住房问题显得尤为重要。而现在，由于户籍的限制、住房保障制度的限制、农民工自身文化素质的限制，使得农民工的住房问题没有纳入城市政府工作的范畴，也就是说农民工没有被纳入城镇住房保障体系。但是，国家已经开始重视这方面的问题，2010年10月召开的第十七届中央委员会

6、第五次全体会议上通过了国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议中强调：加强城镇化管理。这说明解决好农民工城市住房显得尤为迫切。2、相关概念与国内外研究现状（1）国外研究现状美国、德国、英国和新加坡等国家住房市场比较成熟，保障性住房起步也比较早，大都取得了比较好的成效。国外关于保障性住房的研究主要集中在住房的供需特征和保障政策分析等方面。对于住房需求的研究是从度量收入和计算价格弹性角度出发的，关于这方面研究的代表人物有里德、伊兰菲尔德特以及汉森等。有学者认为公共住房的兴建对居民消费产生了很大的影响。低收入者将收入的大部分用于住房消费，而高收入却仅为住房消费支付了很小的一部分。但有的高收入

7、者可能会趁机钻空子，挤占政府的补贴，剥夺了那些急需住房的居民享受补贴的可能性，应该尽力限制投机的高收入者挤进公共住房中。在具体实施层面，一些学者提倡租金补贴，亨利•艾伦认为住房实物补贴不如租金补贴有效，即应“补人头而非补砖头”。另一些学者则认为如果采用租金补贴，可能会导致有些人为了获得租金补贴，而采取某些故意行为而使自己的处境恶化，所以更提倡实物补贴，代表人物有贝克尔、尼尔•布鲁斯和迈克尔•沃尔德曼、和大卫•唐纳森等。（2）国内研究现状近些年来