北语《资产评估》作业1

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1、彬谣学网谋学网www・mouxuo・com■V■ww.rnauNuecam专ft»HftWSI<9社E15秋《资产评佔》作业1飞单选题（共15道试题，共75分。）1.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一燉适宜选用（??）.市场法.收益法・残余法・成木法正确答案：2.以下不属于资产评估价值特点的是（）.时效性・现实性・目的性•意见性正确答案：3.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（？）・现实性？・时效性•预测性.目的性正确答案：4.市于资产以外的外部坏境因索变化导致资产价值的降低称为（???）・实体性贬值.功能性贬值.经济性贬值正

2、确答案：5.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）.评估工作日期.评估基准期・过去、现在及未來正确答案：6.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%,该资产的评估价值接近（）.112万元.161万元.83万元.121万元正确答案：1.运用市场法评估资产价值吋，应该选多少个参照物（）.1个，比较经济.2个.三个或者三个以上.100个以上正确答案：2.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成木的是（？?？）.重置核算法.物价指数法•功能价值法.规模经济效益指数法正确答案：3.某资产于1998年10月购进,现

3、要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为—.3年.4.5年.2年.3.5年正确答案：4.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是山独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具冇（？）•市场性.公正性・咨询性.预测性正确答案：5.资产评估值为资产交易屮的实际成交价格存在下列关系（?）.前者必须高于后者・前者必须低于后者•前者必须等于示者.前者可以高于、低于或等于后者正确答案：6.决定资产评佔价值类型的要素

4、是（?）・资产评估的客体.资产评估方法.资产评估的特定II的.法定的程序正确答案：7.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具冇不同的（？？）.功能性贬值・经济性贬值•收益性贬值.实体性贬值正确答案：1.以下原则屮属于资产评估的经济原则的是（？）.贡献原则・科学性原则・专业性原则.客观性原则正确答案：2.下列不属于资产评估工作原则的是（？）•独立性・客观性.替代性.科学性止确答案：15秋《资产评估》作业1二、多选题（共5道试题，共25分。）1.关于资产评估的对彖'‘资产”，下列理解正确的是（??）・资产是一种

5、权利.资产是一种获利能力.资产必须为某一主体所拥有和支配.资产都是看到见，摸得着的正确答案：2.资产评估的科学性原则是指（）.选择适用的价值类型和方法.由包括科技专家组成的资产评估队伍.制定科学的评估方案・以充分科学的事实为依据.遵循科学的评估程序正确答案：3.成新率的估算方法通常有（????）.观察法・使用年限法・折旧年限法.修复费用法・功能价值法正确答案：1.复原重置成本与更新重置成本的差界在于(???)•功能不同.成本构成不同.价格标准不同・材料、标准、技术等不同正确答案：2.选择评佔方法时，主要应考虑的因素冇().资产评估的价值类型.评估对象的特点・所町能

6、收集到的数据及信息资料・评估原则.考虑不同的评估途径正确答案：